Poslovni Procjena. Metode i principi poslovne procjene

Analiza poslovne procjene podrazumijeva određenu, relativno dugotrajan proces, koji pomaže da se odredi vrijednost vlasnik poduzeća, tvrtki ili pojedinih poduzeća. To može biti potrebno u različitim situacijama. Procjena tržišne vrijednosti posla može se tražiti u konkretnom slučaju, budući da je menadžer mora znati lik donositi odluke vezane za prodaju ili stjecanje prava vlasništva. Može se reći da je takva procjena je rezultat rada provodi tvrtka tijekom životnog vijeka.

Značajke

Poslovni procjene - koncept, pri čemu se misli na obavljanje određenih zadataka.

U početku, to je analiza kontrolnog udjela u poslovnom ili tvrtke. Rješenje za ovaj problem čini moguće dobiti istinitu i jasnu sliku o maksimalnoj cijeni poslovanja.

Nakon toga, procjena udjela zove manjina. Ocjenjuje i složenih svojstava. U tom slučaju, poslovna imovina posvetiti posebna pažnja. , Zemljište, oprema kao takvi su razne građevine, strukture, mreže, vozila. Osim imovine i financijskih tvrtki procjenjuju rute. Osim navedenog, također je određena tržišta i države, te stanju popust. Ovaj proces se naziva i procjenu vlastitih dionica koje kotiraju na tržištu.

Poslovni roba

Poslovni vrednovanje se provodi i daje svoje viđenje kao roba. Kada otvorite tvrtku u svojoj definiciji uloženog kapitala, što u budućnosti treba biti vraćen. Osim toga, cilj evaluacije vrijednosti poslovanja, bilo da je tvrtka ili tvrtka u bilo kojoj industriji mora biti isplativo, inače to nema smisla baze. Izvorno poznat koliko prihoda će se dobiti, tako da je otvaranje bilo koji posao je rizično pothvat. Međutim, sadašnje metode procjene vrijednosti poslovne dozvole unaprijed primati informacije o budućoj profitabilnosti, onda možete donijeti konačnu odluku.

Sama po sebi, posao je siguran sustav koji se može provesti u okviru tržišta kao zaseban element cijelog kompleksa ili podsustava. Proizvod se može odnositi i na cijelu tvrtku ili neke njegove elemente. Težina vanjskih i unutarnjih čimbenika utječu na razinu profitabilnosti i potrebama pojedinog slučaja.

Vanjski prihvatio nestabilne ekonomske situacije u zemlji, što je često slučaj. To je stvar neke poslovne nestabilnosti. Država je dužna uzeti u obzir u regulaciji poslovnih procesa. Često, neke tvrtke je u stanju utjecati na tržište industrije ili tržišta u cjelini. Stoga je u stanju utjecati na ekonomsku situaciju u zemlji.

Važnost vrednovanja aktivnosti

Poslovni vrednovanje je potrebno i korisno postupak. To se može dokazati konkretne primjere što daje ovaj postupak:

• uz pomoć poslovnog upravljanja može postati mnogo efikasniji;
• s njom možete jednostavno napraviti određene investicijske odluke;
• procjenjujući može formirati proizvodni poslovni plan;
• procjenjujući poslovanje može kretati glatko na reorganizaciju društva;
• to može pomoći identificirati u kojoj mjeri tvrtka je kreditno sposoban;
• To vam omogućuje da napravite procjenu porezne poslovne optimizacije.

Metode procjene poslovne vrijednosti sugerira nekoliko koraka. Za početak je prikupljanje dokumentacije, daje potrebne informacije o tvrtki ili poduzeća. Daljnje analize i potpuni istraživanje tržišta, koji se temelji na aktivnosti tvrtke. U sljedećem koraku je vrijeme za obavljanje platnog prometa. Zatim morate odobriti rezultate dobivene kao rezultat prethodnog postupka. I posljednji korak je napravljen izvještaj, koji služi kao poslovne procjene.

osnovne tehnike

Tvrtka ili firma se ocjenjuje pomoću tri pristupa: prihodi, cijene i usporedne. Možete opisati svaki od njih u cjelini, a zatim razmotriti u više detalja.

Trošak pristup uključuje procjenu troškova nastalih u poslovanju. Vrlo često se knjigovodstvena vrijednost imovine ne odgovara tržišnoj cijeni. U tom slučaju, procjena poduzeća je temeljit i detaljan ponovno ocjenjivanje. Ova metoda ima još jednu prednost - ona se temelji na stvarnim imovine.

Komparativna analiza uključuje uspoređivanje vrednovati poslovanje s iste tvrtke ili tvrtke koje su prisutne u određenom trenutku na tržištu. Informacije konzumira iz transakcija koje se odnose na imovinu, burzama i akvizicije na tržištu.

Tu je i pristup dohotka. Poslovni Procjena u ovom slučaju provodi se nakon izračuna prihoda očekuje od rada poduzeća. Glavni čimbenik određivanja poslovne procjene u velikoj mjeri je profitabilnost tvrtke. Dakle, to je veći prihod, veći konačni rezultat dobiva poslovnu vrijednost.

Malo povijesti

Vrednovanje poslovanja poduzeća može biti vrlo korisno ne samo za prodavatelja, ali i za kupca. Tu je prilično zanimljiva informacija koja se odnosi na tu činjenicu. To se odnosi na one trenutke koji su dosad malo poznate. To je, dakle, vrijedi malo umočiti u povijesti.

Teško je odrediti točno kada se pojavila usluge procjene na terenu, a koji im je ponudio prvi put. Međutim, trenutni pristupi procjene vrijednosti poslovanja položeni su još dvadesetih godina prošlog stoljeća u Americi. Bilo je u to vrijeme došao je zabranu alkoholnih pića u SAD-u, koje svi znamo, koji je izazvao kolaps tržišta alkohola. U tom trenutku činilo se da je posao vrednovanje nema smisla, međutim, ekonomija ne bi na tržište, ako njezini članovi nisu bili u potrazi za alternativnim načinima.

Procjena je cijena od alkohola poslovanja je vrlo brzo nakon „Wine & Spirits” kolapsa. Mnoge tvornice koje su sudjelovali u proizvodnji alkoholnih pića, u 1920. dobila porezne olakšice od države za štetu koja je uzrokovana s njima. Naravno, sve tvrtke imaju različite veličine, a time i iznos naknada zahtijeva drugačije, u isto vrijeme sve moralo biti opravdava Zakonom, kako ne bi nikoga ostaviti uvrijedila. To je u ovom trenutku i potrebi procjene vrijednosti poslovanja poduzeća. Tada je nastao uvjete, koji su još uvijek široko koriste, kao što su „dobre volje” ili vrijednosti goodwilla, koja podrazumijeva procjenu vrijednosti nematerijalne imovine.

Takva načela poslovne procjene uzeti u obzir cijeli niz faktora koji daju sliku o budućem povećanju profitabilnosti određenog tvrtke u odnosu na prosječnu izvedbu sličnih poduzeća. Poslovni Procjena se mora uzeti u obzir te važne čimbenike kao što su ugled tvrtke, brand svijesti, povoljnom položaju i druge. Čak i sada, većina smatra da je temelj ovog istraživanja postavio takve osnovne pojmove kao duga i imovine.

Ali smo se navikli na činjenicu da je procjena je često predstavljen različitim oblicima, među kojima se najviše ističe su mjerenja količine novca i prihoda od ovog posla, ulazi u ovom trenutku i očekuje u budućnosti. Međutim, kada je u pitanju trošak goodwilla, stručnjaci pokušati uzeti u obzir stvari kao što su stabilnost radnog sastava, naziv marke, kao i drugih jednako važnih čimbenika koji mogu uvelike utjecati na konačne rezultate, koji procjenjuje vrijednost poslovanja.

Kako su došli do vjeruju?

Svi ovi nalazi i inovacije su postale temelj za memoranduma dvadesetima je objavljena u SAD-u, koji je postavljen je iz temelja nove ideje u poslovne procjene. Oni dotaknuo i dobre volje. Ispada da moderni principi poslovne procjene koju je prije jednog stoljeća, i oni su bili toliko razumni da proširila diljem svijeta, dobivanjem mnogi obožavatelji, ispravke, poboljšanja, inovacije i razvoj. Ispada da je vještačenje poslovanja u ovom trenutku je važno za tvrtke koje se brinu o profitabilnosti svojih aktivnosti.

Dakle, možemo dati primjer poslovne procjene, kako bi bolje razumjeli što se podrazumijeva pod tom procesu. Recimo da ste vlasnik dionica nekog velikog poduzetnika A. Naravno, vi ste zainteresirani vrijednosti svog udjela. Da biste to učinili, morat ćete pročitati novine, ispitati podatke na internetu kako bi dobili ideju o vrijednosti dionica, što bi bilo prikladno pitati želite li prodati vrijednosne papire. U tom slučaju, ne postoji procjena poslovanja poduzeća.

Osim toga, ako je privatna tvrtka, onda je potpuno drugačiji zakoni primjenjuju, nepoznati beskrupulozni ili neiskusni evaluatora. Zbog toga, vrlo često postoji konfuzija u procesu poslovne procjene, a tu su i greške koje su tipične za ovaj proces. Možete navesti neke od najčešćih mitova na ovom području.

Prvi mit

Vrednovanje poslovanja poduzeća treba provesti samo kada je spreman prodati, ili vjerovnik je dužan provesti ovaj postupak prije stavljanja na oduzimanja imovine, kako bi se osiguralo dug. Naravno, to je razlog najčešći i najvažniji. Ako je prije jedan takav trenutak nikada ne procjenjuju vrijednost poslovanja, možete biti potpuno sigurni da je vlasnik nije zainteresiran za pitanja vezana uz smanjenje troškova opreme, plana vlasništva nad zemljištem, kao i drugi. Ako poslovne potrebe u budućnosti generirati prihode, onda vlasnik bi trebao biti zainteresirani u svojoj procjeni.

Drugi mit

Poslovni vlasnik zna da je cijena poslovanja u industriji jednaka dvostrukoj godišnjeg prihoda tvrtke. Dakle, on je uvjeren da nema potrebe da zaposli nekoga izvana njihovoj procjeni vrijednosti poslovanja je provedena. Naravno, ove brojke ne postoje, a posebno su česti među brokerima, ekonomskim promatrača i drugih stručnjaka koji se koriste da se u prosjeku liste, držeći se srednjim pokazateljima, čak iu takvim osjetljivim pitanjima.

No, treba definirati i činjenica da je u tajni „prosječan”? Ovaj pojam podrazumijeva da neka poduzeća je ispod te razine, a dio iznad. Ispostavilo se da su sažete statistike su pokazatelji za otkrivanje određenih rezultata, ali ne mogu govoriti o nekom određenom transakcije poduzete.

Svaki posao je drugačiji, tako da je procjena treba biti razvijen pod ovom specifičnom slučaju, koristeći poseban projekt, a ne na nekom uzorku. Inače, šanse sporova, propustima i netočnosti.

mit tri

Natjecatelj prodao svoj posao prije 6 mjeseci po cijeni koja je jednaka tri puta godišnje prihoda tvrtke. Vaš posao nije gore, a time i niža cijena za to, vi ste spremni za instalaciju ne. Ovaj mit je također potrebna da rastjera. Naravno, morate biti sigurni u sebe i svoj posao, ali ono što se dogodilo prije šest mjeseci ne može biti istina u ovom trenutku.

Procjena i upravljanje poslovnim vrijednosti potrebnih za odgovoriti na nekoliko pitanja:

1. Što je profit u ovom trenutku?
2. Što je planirani rast dobiti u budućnosti?
3. Koja je očekivana profitabilnost potencijalnih kupaca koji su kupili svoj posao?

Tijekom ocjenjivanja važno je biti svjestan, ne samo u području unutarnjih pokazatelja gubitka i dobitka društva, već i općim gospodarskim uvjetima, kako u zemlji i svijetu. Ispostavilo se da je procjena i upravljanje poslovnim vrijednosti uzima u obzir ne samo lokalne pokazatelje i informacije iz računovodstva, ne samo podaci o najbližoj natjecatelja, ali i cjelovitije i globalna činjenica.

mit četiri

Smatra se da je vrijednost posla je izravno ovisi o svrsi vrednovanja. Naravno, tu je razgovarati beskrajno o nekim jednostranim i pristranih procjenama. Činjenica da je prodavatelj bi bilo vrlo korisno, nije isplativo za kupca, i obrnuto.

Poslovni Procjena svrhe kao što ne pružaju nikakvu korist određene osobe, i učiniti sve što je objektivno. Idealno za provođenje kvalitativne procjene dobiti tzv tržišna vrijednost poduzeća. Trošak se može nazvati samo samo kada kupac i prodavatelj imaju informacije o svim uvjetima transakcije obavljaju, i znam kako i što se trenutno događa na tržištu. Međutim, niti jedna od stranaka treba sklopiti ugovor pod prisilom.

Samo u tom slučaju, vrednovanje poslovanja tvrtke omogućit će obje strane kako bi saznali sve što im je potrebno. Sve studije trebaju biti relevantni trenutna situacija, jer to stručno mišljenje ima nitko neće biti proslijeđena.

Peti mit

Ako je posao čini gubitak, nema smisla u svojoj procjeni. U stvari, privatne tvrtke, koje se smatraju u ukupnoj težini, ne može biti vrlo isplativo u usporedbi s braćom. Pri ocjeni studije izrađene su svi pokreti kapitala tvrtke, koji vam omogućuje da vidite ne samo profitna marža, ali i isplativost ulaganja kapitala. Ovaj pojam se odnosi na omjer neto prihoda iz poslovanja u prosječnom ukupnom kapitalu, koji je uložio u tvrtku ili određene vrste djelatnosti, to jest kvocijent dobiven dijeljenjem neto operativni prihod od ulaganja. To je složeno pitanje koje se ne može nadjačati svaki poslovni čovjek. To je za ovo ulaganje procjena poslovna vrijednost obično je izrađen od strane treće strane tvrtke koje specijalizirati nije prva godina na ovom području.

Prodaje ocjeni poslovanja poduzeća će biti u stanju uvjeriti kupca da legitimnost i pravne pismenosti napravio transakciju, kao i da opravdava cijenu je pita. Ne zaboravite samo da te aktivnosti treba provoditi u više navrata.

Poslovni Procjena svrha

U tom slučaju, postoji nekoliko najvažnijih trenutaka. Kroz ove procjene može odrediti vrijednost tvrtke. Mnogi poduzetnici ne shvaćaju koliko je njihov posao je zaista vrijedi. Pomoć u rješavanju ovog problema su u stanju procjene tvrtke.

Osnove poslovne procjene su takve da dopuštaju tvrtka pronaći svoju nišu na tržištu u kojoj će se dobro vođena. Svaki poduzetnik treba znati kako stvari idu na tržište, kao i kako da rade kolege i konkurenti koji zahtijevaju potrošači. To je prikaz informacija o trenutnom stanju i jedan je od odgovornosti tvrtki koje se bave procjenom poslovanja.

Vrednovanje i poslovna vrijednost Uprava je dužna utvrditi trenutnu financijsku poziciju društva, postavljanje neke unutarnje dijagnozu na koju želite slušati obavezno koristite ispravne metode liječenja ili prevencije.

Pošteni poduzetnici zainteresirani za provođenje takvih događaja, jer oni ne pomažu samo proširiti svoje horizonte, ali i dati ideju o trenutnoj situaciji u komercijalnim krugovima. Stručni iz opsegu procjene će vam pružiti potpune informacije o tome kako promijeniti situaciju u zemlji i svijetu, u vašoj industriji, kao što se promjene događaju u našem društvu, čak i ako je vrlo konzervativna. Unaprijed možete postaviti primjer za poslovne procjene.

Podaci koji se dobije u toku ovih aktivnosti, neophodno je da se putem suda, kao i reguliranje pitanja koja uključuju oporezivanje ili financiranje. Evaluacija može postati vaš pouzdan svjedok ili nezamjenjivi pomoćnik i savjetnik. Za ovaj pristup može se koristiti isplativo.

Poslovni vrednovanje, ako se izvodi redovito, će biti korisno u situacijama kada je potrebno poduzeti hitne odluke o kupnji, prodaji ići poslovno spajanje. Ponekad se događa tako da sve ove informacije potrebno je ovdje i sada, u protivnom transakcija može biti slomljena, tako da je vrijeme za ocjenjivača poziva i vodi njihov rad jednostavno ne ostaje. Ako postoje dokumenti koji sadrže informacije koje imate pri ruci o trenutnoj procjeni, korištenje od njih je vrlo jednostavna, samo trebate napraviti određene izmjene i dopune na njih.

nalazi

Posao - to nije jednostavna pojava da se suočavamo svaki dan. Vaš vlastiti posao - to je stvar koja zahtijeva ne samo financijske troškove, ali i vrijeme, osiguravajući sadašnjost i budućnost za sebe i svoju obitelj. Dakle, bilo evaluacije aktivnosti važno je da redovito korištenje stručne resurse koji se stavljaju pred potrebnih zadataka.

Procjena vrijednosti poslovanja koje je proveo tim stručnjaka, pruža važne i korisne informacije, koje će biti korisne u različitim situacijama. To može biti potrebno zaključiti neke transakcije, prodaja tvrtke, razgovori s poreznim tijelima ili u potrazi za investitorima, što je korisno znati da je vaš posao je u mogućnosti povećati svoj kapital, a zatim koristiti razne pristupe poslovne procjene.