Kako odabrati kuću za stalni boravak?

Onaj tko je odlučio napustiti metropolu i trajno borave u zemlji, odmah se postavlja sljedeće pitanje: „Koja kuća je bolje odabrati”

Doista, u ovom slučaju, previše nijanse koje treba uzeti u obzir prije nego što napusti zidove visokim zgradama. U tom slučaju, morat ćete odabrati pravi zaplet, njegov položaj, kao i odrediti veličinu svoje zemlje prebivališta.

Trebam li odlučio preseliti?

Čak i prije nego ću ostaviti zidove stana, morate odgovoriti na pitanje: „Koji su glavni ciljevi ovog poteza, i da li su uvjeti zemlje su udobne za sve članove obitelji?” Tek ovaj pristup će biti uspješna i kupnja najviše odgovara željama.

Svatko tko ne pita, kako odabrati kuću, a ona će se kretati samo na emocijama, u budućnosti naići na razne probleme. To stalno prometne gužve na putu do posla, a znatnoj udaljenosti najbliže škole, vrtić i dućan. Samo jasno razumijevanje svoje svrhe kako bi se novi naseljenik bi se izbjeglo gubljenje novca, živaca i vremena. Razumljivo je da je za prijenos u gradu je vrlo odgovoran proces. Ona mijenja životni stil obitelji, a također nameće dodatni teret i određene obveze na vlasnika kuće. Između ostalog, ovaj događaj je jako skupo. To se odnosi na nabavu, izgradnju i budućih komunalnih troškova. Zato je onaj koji je odlučio pobjeći od lošeg gradskog ekologije i uživati u prirodi, treba, prije svega, pažljivo proučiti temu, koji će odgovoriti na pitanje: „Kako i kakvu kuću na izbor za stalni boravak?”.

Kupnja ili zgrada?

Ono što je prednost za one koji odluče da žive izvan grada? Build-u ovom slučaju kuću od nule ili kupiti gotove? Nedvojbeno odgovor na to pitanje ne postoji. Međutim, mnogi ljudi još uvijek vole da se uključe u izgradnji. To je zbog činjenice da je trošenje novca postupno ih je najprofitabilnija opcija.

No, u tom slučaju potrebno je uzeti u obzir društvenu aktivnost i starost buduće homeowner. Na primjer, za starije osobe je najbolje kupiti gotov dom. Izgradnja stanovanja za njih će biti ozbiljan ispit.

Prema riječima stručnjaka, nije potrebno započeti izgradnju emocionalne i kreativne tipove koji imaju nestabilnu formu prihoda. Za njih je izgradnja kuće može biti proces koji nikad ne završava.

Preliminarni „test”

Mnogi ljudi odluče da se presele, ali u isto vrijeme i dalje suditi život grada prema standardima udobnom stanu. Kako je, dakle, da ne pogriješite?

Stručnjaci savjetuju prije premještanja privremeno pokušati živjeti u iznajmljenoj kući. To razdoblje može trajati od dva do šest mjeseci. Tek nakon tog perioda će biti definitivno jasno je li nova lokacija za obiteljski stanovanje zadovoljni.

parcela

Za razliku od gradskog stana, određena područja treba izdvojiti za ladanjsku kuću. Treba imati na umu da je to područje u budućnosti će dobro organizirati i obraditi. Dakle, prije kupnje buduće zemljoposjednici moraju pravilno procijeniti i težiti njihovu snagu.

lokacija

Kako odabrati pravu kuću? Čak i prije kupnje gotovog strukturu parceli za njega da bude pravilno orijentirati. Uostalom, kvaliteta i udobnost prigradski život uvelike će ovisiti o dostupnosti prijevoza i okolišnu infrastrukturu naselja. U tu svrhu, budući vlasnici morati utvrditi gdje se nalazi najbliža škola, trgovine, vrtića i bolnice. Na ovo pitanje treba odražavati svakog, jer u suprotnom, u kontemplaciji prirode obitelji neće biti napor i vremena, kao i svi od njih će biti utrošena na rješavanje najhitnijih problema.

veličina

Kako odabrati vlastitu kuću? Budući vlasnici važno je da se odlučite s tim što je soba trebala bi biti u svojoj kući i koliko. To će odrediti područje kuće.

Koliko obitelji trebaju sobe? Njihov broj ovisi o broju domaćih stanovnika. Na primjer, za obitelji s dvoje djece potrebno sobu roditelja, dnevni boravak i sobu za svako dijete. Nemoguće je zamisliti kuću bez kuhinje. Nedavno je često u kombinaciji s dnevnim boravkom. U takvo rješenje ima svoje prednosti. Uostalom, to daje prilično veliku sobu, koja ima veliku funkcionalnost. Međutim, oni koji se ne sviđa, što nije uvijek u dnevnu sobu, tu je miris dima, potrebno je organizirati odvojenu kuhinju.

Kako odabrati privatne kuće, kako bi svi članovi obitelji bili u njoj zgodan i udoban? Da biste to učinili, trebate obratiti pozornost na broj kupaonice. Njihov broj se određuje ovisno o broju domaćinstava. Na primjer, obitelj se sastoji od četiri osobe će biti dovoljno samo jedno kupatilo. Iako još uvijek možete izgraditi jedan, ako želite, koja će biti malih dimenzija. Uglavnom od njih bi trebao biti u wc i kadom, umivaonik i perilica rublja. Druga kupaona je opremljena kadom umjesto tušem.

Hodnik ili koridora u kući ne smije zauzimati puno prostora. Ali, u isto vrijeme ne bi trebalo osjetiti prostor. Uostalom, u ovom prostoru će trebati staviti vješalica ili ormar za cipele i odjeću.

U kući s individualnim grijanjem trebao biti prostor za kotao. Obično se nalazi u podrumu ili prizemlju. On je također postaviti grijač, opremu, napojne vode iz bunara, kapacitet obavljanja funkcije spremniku, i tako dalje.

Gotovo sve kuće imaju verandu. Ona se nalazi ispred glavnog pročelja, a nalazi se u neposrednoj blizini dnevnim boravkom i kuhinjom. Područje ovog proširenja ovisi o veličini kuće. Često, u kombinaciji s verandom trijem. Ali to također može biti pojedinac. Trijem poželjno glazura. U ovom slučaju, to će nositi funkciju predvorja.

Sve ostale sobe u kući pružaju vlasnika želje. To može biti ured, soba, i tako dalje. D.

Što je područje u privatnoj kući? Bez hodnicima između sobe to bi bilo oko 140 četvornih metara, uključujući:

• Spavaća soba - 15-20 četvornih metara. m;
• soba za djecu - 2 x 12 metara kvadratnih. m;
• Živjeti - od 25 do 30 četvornih metara. m;
• Kuhinja - od 15 do 20 kvadratnih. m;
• WC - 5 kvadratnih. m;
• hodnik - 6 kvadrata. m;
• kotao - od 6 do 10 kvadratnih. m;
• veranda - od 15 do 20 kvadratnih. m;
• trijem - Q4. m.

Broj etaža

Odaberite kuću za izgradnju ili kupiti jedan samo na broj soba nije moguće. Također je potrebno odlučiti o svojoj brojem katova. Naravno, s ograničenom površinom sasvim je logično da izgleda viši kuću. to će biti moguće staviti unaprijed planirano sobu na drugom ili trećem katu njegove. Često, međutim, izgradnja takvoj kući je samo počast trenutnoj modi. Doista, mnogi vjeruju da je veći kuću, tako da je ljepše.

Prema tom kriteriju, što je poželjno odabrati kuću? Naravno, jedna priča kuće su građene uglavnom kad su sobe se pruža ne previše, a time i oni neće imati značajan prostor. Osim toga, neke od domaćina će zauzeti parceli od samo jedne kuće.

Ali, to vrijedi imajući na umu da je jednokatni stambeni je idealan za starije osobe koje imaju poteškoća dosljedno napraviti penjanje stepenicama. Osim toga, to je mnogo lakše popraviti ili priložiti u kuću za dodatni prostor. Za ljubitelje uzeti u obzir sve dolje verziju s nekoliko katova se također ne bi bilo zadovoljstvo. Uostalom, u pravilu, u gradovima zemalja kuće su građene u malom prostoru i nalaze se blizu jedna drugoj. Prema tome, s drugog kata može samo diviti krovove susjednih zgrada i tuđe vrtove. Naprotiv. Za pogled s prozora na prvom katu u odgovoru na sami vlasnici. U isto vrijeme oni imaju priliku da ukrasite svoju izvornu zemlju ili break slikoviti vrt.

Neke od prednosti imaju kuće s nekoliko katova. Na primjer, cijela njihova područja mogu se lako podijeliti na zone. Na drugom katu, u ovom slučaju, u pravilu, oni su dnevne sobe i kupaonice. Prvi je rezervirana za kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice i ured.

Ako je prizemlje je moguće smjestiti ne samo kotlovnicu, ali i garažu. Međutim, potonji opcija nije uvijek pogodan zbog prisutnosti ulja mirisa benzina i drugih štetnih tvari koje će biti sigurni da se u kuću.

A ako želite iskoristiti jednokatnicama i dvoetažnim stanovima u isto vrijeme? U tom slučaju, kakav kuće odabrati? Kako bi zadovoljili sve želje budućih vlasnika da će morati gledati na strukturu koja potkrovlje. Ima lagane konstrukcije zidova, ali u isto vrijeme pruža priliku za novi raspored prostorija. Prednosti takvog rješenja leži na najučinkovitiji korištenja korisne površine tavanskog prostora.

Ponekad najpouzdaniji izbor za one koji ne znaju kako odabrati kuću, bit će stjecanje ili izgradnju objekata, različiti dijelovi koji su u porastu razlike. Takvo rješenje omogućuje organizirati na „nižu” krov cvjetnjak, ljetna terasa, ili bi ga travnjak.

vrste kuća

Jedan od parametara u kući djeluje kao pouzdanost. Uostalom, onaj koji čini kupnju, ne želite zidove svoje kuće nakon nekog vremena prekrivena pukotinama i izgradnja postupno gubi svoju nosivost. I to je prvenstveno utjecati građevinskog materijala od kojih su podignute izgradnja i. To je pouzdan i da će poslužiti svojim vlasnicima već dugi niz godina, kako odabrati svoj dom? vrste Kuća se razlikovati ovisno o materijalu koji se koristi za zidove. A kako bi se kretati u razne nekretnine, trebali biste znati da postoje četiri glavne kategorije stanovanja. Među njima uokviren i drvo, od staničnog betona i opeke. Uzimaju u obzir ove kategorije detaljnije. To će vam pomoći da odlučite kako odabrati kuću.

Prednosti kuće i nedostatke svake od tih vrsta treba biti u potpunosti znati buduće vlasnike. Uzeti u obzir ove kriterije.

Frame kuće

Ova kategorija uključuje zgrade u izgradnji koji koriste metalne profile ili oštrice odbora. Ovi materijali su proizvedeni okvira. To je međusobno okomite i horizontalne ploče ili profil. Dalje, unutarnje i vanjske strane okvira ploče sašivena, primjerice GPS ili gips vlaknaste ploče ili daske. Na taj način nastali unutarnji prostor je ispunjen izolaciju.

Ova tehnologija je vrlo čest. U pravilu, ovo se odnosi na zgradama s drvenim okvirima. Osobito relevantni za ovu kategoriju ljudi koji ne znaju kako odabrati kuću na ispitivanje. Uostalom, glavna prednost takve konstrukcije je njegova jeftinoća. Kao stalni dom, ova opcija se smatra obitelj, imaju ograničen proračun. Pozitivne osobine okvira kuće može se pripisati potresnoj otpornosti. Uz ispravnu montažu nosive konstrukcije je u stanju izdržati potres do 9 bodova. To je vrlo pristupačna i popravak kuće. Nakon obshivnye dasaka i ploča se zamijenjeni drugima bez poteškoća.

Oni koji su još uvijek zanima kako odabrati kuću, treba biti svjestan nedostataka u odnosu na strukturu okvira. Oni uključuju:

1. Krhkost. U roku od petnaest godina nakon završetka izgradnje okvira kuće potrebno manje ili veće popravke. Zato prije nego što kupiti morat će zatražiti od vlasnika koliko godina njegova struktura.
2. Visok stupanj opasnosti od požara. Tijekom izgradnje okvira kuće koriste zapaljive materijale. Zato prije kupnje takvu kuću treba naučiti gradivo iz kojeg je izgrađen, i da li se liječenje provodi retardant zidove.
3. Slaba otpornost na plijesan i gljivice. Da biste riješili taj problem, drvo mora biti obrađena posebnim vlakovima. Međutim, plijesni i gljivica beskrupulozni prodavači mogu sakriti ispod sporedni kolosijek.
4. Djelomično snaga. To omogućuje da razbiti zid.
5. Mogućnost za distribuciju glodavaca i insekata. Oni mogu podnijeti između kože i uništiti kostur sustavno.

drvene kuće

Ova kategorija uključuje zgrade sa zidovima od trupaca ili drva. Obično se koristi za ovu svrhu drvnog materijala mekog, od kojih su voditelji bora i smreke.

Onaj tko pokušava razumjeti pitanje, kako odabrati kuću prednost kuće od drveta i trupaca trebate znati nužno. I oni su kako slijedi:

• relativno niska cijena;
• ekološki (drvo ne emitiraju štetne tvari);
• propusnost zraka, koji se izražava u činjenici da u takvim „disanje” zidovima kuće, to jest, ne bi se spriječilo prirodnu cirkulaciju zraka;
• estetika (Kuće trupaca i drva izgledaju vrlo atraktivno);
• nizak indeks zvučna i toplinska vodljivost (zidovi crnogoričnog materijala štite kućište od vanjske buke i savršeno zadržati toplinu).

Za one koji se pitaju kako odabrati kuću vrijednu znajući o nedostacima drvenih zgrada. To je prvenstveno bavi neodređeno životom zgrade. Uostalom, stablo zahtijeva stalnu tretman gljiva. Nepoštivanje ovog pravila će kuća izgubiti svoj atraktivan izgled i da će biti mnogo manje.

Još jedan nedostatak ove strukture je niska kvaliteta materijala, koji je nedavno predložen u građevinskom tržištu. Uostalom, danas su svi zabrinuti samo stvaranje profita, što utječe na korisni vijek trajanja kuće. Podsjetimo i da je drvo vrlo požara opasni materijal. To ne samo da gori, ali i da podržava gorenje.

Kuća porobetona

Ovaj materijal je proizveden upotrebom veziva (vapna ili cementa). Osim toga, u svom sastavu su voda, sitan pijesak i sredstvo za pjenjenje. I prije nego što odgovorite na pitanje: „Kako odabrati kući?”, Prednosti i mane takvih objekata treba uzeti u obzir, kao dobro. Među prednostima doma staničnog betona su sljedeći:

• relativna jeftinoća u usporedbi s kućama od opeke;
• sigurnost od požara;
• otpornost na rast plijesni;
• visoka toplinska i zvučno-izolacijskih karakteristika.

Međutim, sve ove svojstva izravno ovise o razreda blokova. Što je veća, to je više pogoršala dostojanstvo zgrade.

Ima u tim kućama i nedostataka. Oni su prikazani u nastavku:

• u kratkom razdoblju rada (10 do 30 godina u blokovima s otvorenim porama i do 100 godina - zatvoren);
• niska mehanička čvrstoća (ovaj nedostatak očituje se, primjerice, u tim trenucima, kada je vlasnik vozi jednostavan za fiksiranje utikač u zid, nakon ispadanja iz velikog opterećenja);
• veliki apsorpcije vode (u staničnim betona s otvorenim porama, brojka 35%);
• Izostanak prirodnom cirkulacijom zraka.

cigla

Ovo je posljednji, četvrti kategorija zgrada. To uključuje zgradu, čiji zidovi su građeni od gline, keramike ili silikatne opeke. Za one koji se odluče o tome kako odabrati dobar dom, trebali biste uzeti u obzir ovu opciju. Strukture opeke imaju visok stupanj pouzdanosti. Vjerojatnije je, i privlači potencijalne kupce i programere.

Dobiti savjete o tome kako odabrati kuću za stalni boravak može se temeljiti na informacijama koje je cigla je materijal, dugogodišnji testiran. Međutim, priuštiti kupiti ili izgraditi kuća je u stanju ne može svatko. Nakon vrlo skupe cigle.

Onaj koji se pitate kako odabrati kuću, potrebno je ispitati sve prednosti ovog građevinskog materijala. Oni uključuju:

• snaga, odnosno sposobnost da vidim velike vučne sile;
• sigurnost od požara;
• pouzdanost;
• trajnost (životni vijek od opeke kuća do 100 godina);
• jednostavnost održavanja.

Nedostaci cigle kuće su svoju višu cijenu. Uostalom, pravi tržište nekretnina ovi objekti su najskuplji. Dakle, pod istim uvjetima za istu cijenu možete kupiti drvena kuća, sa površinom od 150 četvornih metara, te cigle na 70-80 metara kvadratnih. m.

Onaj koji sanja o sigurnoj kući, on svibanj biti poželjno obratiti pažnju na relativno nedavnom keramoblok. Ovaj materijal je moderna alternativa opeke. U svojoj strukturi je glina. Međutim keramoblok nije normalno, i porozne keramike. U proizvodnji se dodaje glina, fine drvene strugotine, koji gori za vrijeme pečenja. To vam omogućuje da stvorite mikropore, što povećava izolacijska svojstva materijala.

Unutarnja struktura je takva keramoblokov multislit strukturu koja je u stanju da se dodatno povećati zaštitu od gubitka topline stanova i na prodor buke u prostoriji. Međutim keramoblok krhkije od opeke, a ima višu cijenu.

Dakle, ljudi koji se odluče kupiti kuću za stalni boravak, trebaju sami odlučiti kako odabrati kuću i ono što bi trebao biti. Za svaku od predloženih opcija na tržištu nekretnina može imati svoje prednosti i mane.

Osim toga, kada kupujete, imajte na umu da kuća nije jedina zgrada na mjestu. Još uvijek moraju biti smješteni baca i garaže, sjenice i klupe, kao i druge pomoćne zgrade. Bitno je da je sve to zajednički stilska cjelina i međusobno nadopunjuju.