Uzorak pismo na niže rente - rizik gubitka sobu ili pobijediti?

Posao - je rizik. U većini slučajeva poduzetništvo temelji se na najam prostor komercijalne ili industrijske svrhe. Ali u nekom trenutku, cijena postaje teret - kako kažu, i baciti šteta, te povući na nije moguće. Posebno se stalno mijenjaju ekonomsku situaciju u zemlji, a ne na bolje.

Prva stvar koja vam padne na pamet svaki stanar - smanjiti kamatne stope na zakup prostora. Doista, u nekim slučajevima, takve mjere mogu spasiti financijsku situaciju, ali najvažnija stvar - da bi mogli uvjeriti stanodavca.

Metode borbe za smanjenje najam stope

Prije svega, poslodavac ne smije misliti da je vlasnik prostora u pitanju njegove imovine bila je prazna. Nikada ne treba zanemariti slova stanodavca da smanji stanarinu - ova metoda pregovaranja može biti puno učinkovitiji od verbalnog razgovora.

Uvjeti ugovora

Nema sumnje da su svi stanari u vrijeme potpisivanja ugovora malo misli da će uskoro može promijeniti uvjete i uzrokovati nesposobnost za plaćanje transakcije. Ipak, ponovno pročitati cijeli ugovor ipak može dati su uvjeti koje će utjecati na najmodavac.

Promjena ugovora valuta

Ako je ugovor sklopljen za dugo vremena i na uvjete plaćanja u ekvivalent stranoj valuti, u ovom slučaju, stanar bi trebao učiniti svaki napor da ide u omjeru rublje.

Uzorak Pismo smanjiti rente u ovom slučaju će izgledati ovako:

”... Naše tvrtke rade dugi niz godina i nikada nismo prekršili uvjete ugovora, na vrijeme plaćati stanarinu. Međutim, ekonomska situacija se dramatično promijenila, tečaj raste gotovo svaki dan, a s obzirom na stope promjene na ___% u vrijeme sklapanja ugovora. Sadržaj trgovina postaje beskorisni.

Na temelju navedenog, molimo Vas istaknuti 3.2.8 zakup ... glasi (tj promjena ugovora valutu za rubalja) ... "

Alternativna opcija najam

Prikupiti informacije o tome što je vrijednost objekta u okrugu. Vjerojatno naći nekoliko mogućnosti, kao što je jednoj sobi, koja je u svom najma i niže troškove. To je osobito vrijedi u slučaju kad je ugovor o radu se produljuje dugo vremena, a time i isplata ide gore svake godine.

Uzorak pismo traži smanjenje najamnina u ovom slučaju može biti sastavljen na sljedeći način:

”... Hvala na dugogodišnju suradnju, ali pregledajte stanarine prema dolje. U obližnjem trgovačkom centru slične prostore istog područja moraju biti po cijeni od 20% niži nego u istim uvjetima. Prohodnost oko izlazu je isto .... "

aukcija

Nikad ne zaboravite da se spriječi povećanje plaćanja za najam puno lakše. Najvjerojatnije, kao što je navedeno u ugovoru uvjetima pod kojima najmodavac ima pravo izmjene cijene najma 1 svake godine, svake četvrtine ili svakih šest mjeseci. Najmoprimac u takvoj situaciji, nemojte biti tihi, a do danas stanodavac može dati prijedlog za podizanje, napisati svoju vlastitu „tugaljiv” pismo.

Uzorak Pismo niže rente u ovom slučaju mogu se pojaviti sljedeći način:

”... Zbog teške ekonomske situacije u zemlji i smanjenja kupovne moći zatražiti da se smanji stanarinu za 10%. S druge strane, mi obećali nastavak za potpuno i pravodobno u skladu sa svim odredbama ugovora ...”.

U idealnom slučaju, uzorci slova stanodavca smanjiti najam je bolje navesti nešto veći postotak od onog koji je vlasnik soba ima pravo pobliže odrediti u zahtjevu za povećanje.

preventivne mjere

Ako samo će sklopiti ugovor o zakupu, onda će to uskoro neće biti uzorak pisanje za smanjenje rente, doznajemo da je vlasnik želi u sobu.

Najčešće, on želi unajmiti za nekoliko mjeseci. U tom slučaju, kako bi se dobila jamstva da je tijekom, primjerice, 2 godine stari, ona neće biti ponovno. Možda vlasnici prostora ne želi stalno tražiti nove stanare, dakle, osigurati mu da se ne ide da ode s mjesta mjesto za 2-3 ili više godina.

Ako je soba nije u najboljoj formi, tako da ne bude s vremenom uzorak pismo na niže rente ili zahtijevati popravak, pregovarati sa stanodavcem zadržati svoje, ali nadoknađuje pristojbe. Naravno, da traže jamstvo da u ovom slučaju neće biti izmijenjeni ugovor cijena, na primjer, zbog činjenice da je vlasnik prostora će dobiti neotuđiva poboljšati sadržaje koji ni na kongresu će naemschika vlasnika.

Stanar trebao biti zahtjevan prema najmodavcu i provesti teške pregovore. Dakle, nedostatak parking ili Internet - veliki minus. Ako se prozori nalaze na zidu susjedne zgrade, ona se također može vidjeti kao čimbenik smanjenja u određivanju troška najma. stoga arendatelyu pisma nižoj najam, primjeri koje smo dali u članku, moraju biti razumni i jasno izraziti zahtjeve.