Stambeni kompleks „Španjolski četvrt” (RC „Španjolski četvrt”): opis procesa izgradnje

Moskva LCD „Španjolski četvrt” izazvao buru rasprava. Nego što je privlači potencijalne kupce? Da li je potrebno obratiti pozornost na ovaj projekt? Objašnjeno u detalje u ovom članku.

O developer

Povijesno gledano, prvi naziv graditelja, koji je sada u razmatranju gradi stambeni kompleks „španjolski četvrtine LC” je bio „prorok”. Ova tvrtka je za oko dvadeset i pet godina. Međutim, prvi stup svog djelovanja bio je izgradnja objekata i pomoć u sklapanju prometu nekretnina. Danas, tvrtka zove se „A101 razvoj”. Raspon usluga koje ona uključuje cijeli niz radova na razvoju arhitektonskog projekta prije njegove neposredne provedbe. „A101 razvoj” je već uspješno završili brojne stambenih kompleksa. Među njima - „La Defense”, „Tri jablana”, „Smolensk ispostava”, „Nada”. Do danas, tvrtka nije izgubio utrku. To je sigurno isporučena stambeni kompleks „Zelena linija”, a rad je u tijeku na izgradnji stambenog kompleksa „španjolskog četvrt” LCD „Moskva 101”.

„A101” za gotovo dvije godine, dio je velike holdinga „smeće”.

O projektu

Prije otprilike pet godina, velike površine (oko sto četrdeset i osam tisuća hektara), koji su postavljeni na jugo-zapadno od glavnog grada, službeno uključene u gradskih granica. Sada je to područje se zove Nova Moskva. Naravno, ovi područja aktivno gradi, masivno povišen broj novih stambenih područja. Uključujući i „španjolski četvrt”. LCD ove vrste se savršeno uklapaju u ukupnu arhitekturu nove četvrti. Četvrtina razmatrati će biti smješten nedaleko od Kalugi, Kijev autoceste, u blizini sela St. Nicholas Khovanskoye, 4 km jugozapadno od Moskve. Uz dvije druge velike projekte istog developer ( „Zeleni Line” i „Moskva 101”), kao i gradske kuće sljedeće: „Vyazemskoye” i „Kronburg”. Područje svaki od njih će biti zatvoren. Okruzi će osigurati infrastrukturu, dizajniran da u potpunosti zadovoljavaju potrebe svih stanovnika. Maksimalna visina kuće bit će sedamnaest katova. U townhouses će također biti dizajniran od strane modernih stranih predgrađa.

Recenzije

Što oni kažu o nekretninama investitora LCD „Španjolski četvrt”? Recenzije pokazuju da je projekt uživa popularnost među potencijalnim kupcima. Apartmani su redovno kupuje. Općenito, budući stanari izdvojiti brojne prednosti i mane takvog rješenja. Dakle, što će to značiti za nositelje kamatne kupio stan u „španjolskoj četvrti”?

Pros: graditelj sa dobrom reputacijom; odličan tempo gradnje zgrade; dobar ekološki situacija u regiji; mogućnost izabrati stan s obrubom ili napraviti popravke na svoj ukus; Predviđen infrastrukturu unutar kompleksa.

Cons: ne najpovoljniji prijevoz; velika vjerojatnost degradacije okoliša zbog aktivne gradnje u tom području; nedostatna infrastruktura u blizini LCD „španjolske četvrti”.

Povratne informacije od kupaca izraziti povjerenje u programere i nadam se za pravovremeno podmirivanje u kupnju stanova. Vrijeme će pokazati hoće li završiti posao na vrijeme.

lokacija

Gdje je LCD „Španjolski četvrt”? Adresa jedva način nam poznate, jer je područje tek je počeo aktivno gradi. Izgradnja se provodi u blizini sela St. Nicholas Khovanskoye, samo četiri kilometara od Moskve Ring Road. Ovo područje se smatra vrlo dobar izbor za početak gradnje takvog projekta. držači kamata cijeniti blizine glavnog grada, što je posebno važno za one koji trebaju mijenjati svakodnevno na posao is posla.

Sretan budući stanari u apartmanskom naselju u odnosu na glavne prometnice. Nikola Khovanskaya ulica izravno će dovesti do izgradnje Kaluga ceste. Da MKAD će proći manje od četiri kilometra. Pet kilometara daleko su Kijev autoceste. Dakle, vlasnici privatnih vozila neće biti nikakvih problema.

prometna dostupnost

Javni prijevoz da se na kompleks će biti mnogo teže. Najbliža autobusna stanica je desetak minuta hoda od zgrade, a najbliže metro stanice „Teply Stan” i „Salarevskaya” morati voziti pet kilometara. Možda gradski dužnosnici odlučili povećati broj autobusa i taksija plying iz područja u sredini. U 2019. i 2020. godini planira se otvoriti dva nova metro stanice ( „Prokshino” i „Mamyrov”). Dakle, vjerojatno, u nekoliko godina problem s korištenjem javnog prijevoza će jednostavno nestati.

infrastruktura

Arhitekti bi željeli vidjeti novi distrikt postao potpuno neovisan, kao zaseban grad. Da li će se to dogoditi u slučaju LCD „Španjolski četvrt”? Fotografije sadašnjih građevinskih i računalni modeli projicira objekte pokazuju snažnu želju da programer staviti ovaj plan u djelo. infrastruktura na području očekuje se da će se razviti i raznolik. Sve kuće će formirati male blokove, zatvorena u udobnim dvorišta. Između grupa kuća je dizajniran prostrani bulevar koji će biti uokvireno trgovinama, uredima, restoranima i kafićima. Srednja škola će biti izgrađena više od tisuću mjesta, kao i dvije dječje vrt, opremljen sa svime potrebnim za razvoj djece.

Za mnoge, to je važno dostupnosti parking. Graditelj kaže: Parkiralište će biti izgrađen. To će biti pod zemljom i sastojat će se od nekoliko razina. Dakle, parking će ugostiti oko dvije tisuće automobila. Nekoliko zgrada će biti opremljen s vlastitim podzemnim parking. Skytrain projicira parking nije bilo.

Osim toga, za stanovnike stambenog kompleksa smatrat će se, opremljen bazen, teniski teren, fitness centar klizanje, biciklizam i jogging, broj sportskih terena. Na svom teritoriju će se nalaziti u maloprodaji i zabavni centar, trgovine i, naravno, kliniku.

Uređenje također uzeti profesionalci. Quarta će biti ugodno i vrlo lijepa zbog više zelenih površina, cvjetnjaka, klupe, udobno i sigurno igrališta.

ekologija

držači mišljenje o tome kako čista je područje u kojem se izgradnja građevina nastavlja projekt „Španjolski četvrtine (LCD).” Najviše zabrinjava budući stanari susjedstvu s Khovanskii groblju, koje u ovom trenutku nalazi u Mene od dvije milje od ovog kompleksa. Osim činjenice da se smatra najveći u cijeloj regiji, i dalje nastavlja rasti svake godine. To je sastavni dio krematoriju. I prije otprilike godinu dana, groblje područje je mjesto za klanje među nekoliko azijskih skupina. Ne bez pucnjave. Nekretnine investitori strahuju ponavljanje opisanih događaja i nadu da se područje groblja neće proširiti u smjeru LCD „španjolske četvrti”.

tijek gradnje

Prema riječima očevidaca, montaža kreće u prilično brz tempo, što daje nadu za pravovremeno dovršenje projekta. Prva faza trebala biti puštena u četvrtom kvartalu ove godine. To podrazumijeva postojanje sedam slučajeva. Za sredinom veljače sve građevinskih radova završen je korpusa i nastavak provedbe unutarnjeg i vanjskog LCD „španjolski Quarter”. Faza 2 će biti puštena u trećem tromjesečju 2018. godine. Ona će se sastojati od devet zgrada. Svatko - razina poslovne klase. Njihova izgradnja je u tijeku. Treća faza je od planiranih devet zgrada će biti završena u prvom tromjesečju 2019. godine.

cijene

Trošak nekretnina u tom stambenom kompleksu ne prelazi prosječnu razinu cijena stambenih slične druge vrste stambenih zgrada. Na početku građevinskih radova po četvornom metru ovdje bio vrijedan sedamdeset tisuću petsto rubalja. Dakle, minimalna cijena stanova u iznosu od jednog milijuna devetsto devedeset i devet tisuća i dvije stotine rubalja. Uz kompleks nekretnina je porasla nešto više vremena.

Postoji nekoliko načina plaćanja za stanovanje. Među njima punu plaćanje unaprijed; rate; hipoteka. Uvjeti plaćanja banke postaviti svoje, pa su možda malo drugačija. U prosjeku, prva uplata ne bi trebalo biti manje od dvadeset posto od ukupnog iznosa i trajanja kredita ne smije prelaziti dvadeset godina.

dizajn

klase stanovanja „posao” i „komfor”, koji nudi programer, bit će idealno rješenje za bilo koju obitelj. Razlike između apartmana u različitim zgradama bit će položiti-raznolikosti, različite završi, cijena, visina stropova. „Posao” -korpusah će se graditi podzemni parking. Sve kuće će biti opremljen s luksuznim salonima, koji će pružiti radni prostor vratar i moderne udobne lifta.

izgradnja tehnologija - monolitna. Međutim, potpora će biti zidovi i stupovi. To znači da su vlasnici stanova će biti u stanju stvoriti tu plan da im se sviđa, bez priključen na ideji arhitekta.

Porobeton će biti glavni vanjski zid materijala. Njegove glavne značajke: visoka toplinska izolacija, propusnost vodene pare i laku montažu. Nedostaci materijala uključuju sposobnost vode i akustične propusnosti, ali njihova ekspresija je izravna preko površine za oblaganje granita, keramičke pločice, kao i teksturom žbuke.

Dakle, gore opisani stambeni kompleks može biti jako udoban dom za sebe i svoju obitelj. Kap ljuljačke i anksioznost!

Napravite pravi izbor.