Kako iseliti stanare koji krše ugovor svog stana

Mnogi ljudi pate od beskrupuloznih stanare. I problem je ne samo o činjenici da su stanari materijalne štete, a to je često da oni nisu spremni platiti za stanovanje ili, još gore, ilegalno zauzimaju ga. Kako se ponašati iznajmljivačima prostora, kako bi se izbjeglo pada u ovu zamku, i kako se iseliti stanare iz svojih domova?

Trebam li ugovor

Naravno, potpisivanje ugovora, te štititi njihova prava na imovinu u stanu i na samom kućištu. Vrlo je važno da se ugovor ispravno. To je, prije nego razmišljati o tome kako izbaciti osobu iz stana, razmislite o tome kako bi mu usadili svoje pravo. Prije nego što potpiše ugovor, ne biti lijen da izgledaju vrlo pažljivo na sve napisano se broji. U ugovoru, ako je ne-profesionalci, vaša prava mogu biti povrijeđena već. Na primjer, može se reći da je raskid provodi prije planiranog datuma samo na osnovu međusobnog sporazuma stranaka. To je, prema ovom trenutku, ne želeći stanare, ne možete od njih tražiti da Kongres. To je potpuno u suprotnosti s vašeg prava na stanovanje. Dakle, ono što se ističe. Također, ne zamaraju se registrirati ugovor sve što je u svom stanu: namještaj, posuđe, aparate, opće stanje u sobi. U slučaju oštećenja imovine, stanar će morati naknaditi štetu. U principu, to je bolje primijeniti sjesti za stanove za najam u tvrtki u kojoj se vjeruje, kao i sve zamršenosti pisanja ugovor za određivanje jedan članak je nemoguće.

Najam stan bez ugovora

Vi ste u ovom slučaju jako puno rizika. Bez ugovora - bez obveze. Takve stanari mogu vas ostaviti s nekoliko nula duga. I prikupiti od njih će to biti nemoguće, jer zakonski nisu živjeli u stanu. Ako razmišljate o tome kako istjerati stanare koji ne žele iseliti, možete posegnuti za pomoć policije ili Ministarstva za izvanredna stanja. U tom slučaju, morat ćete platiti kaznu za neformiranog profit, ali će se osloboditi svoje domove mnogih drugih problema. Slažem se, bolje je platiti kaznu od popravljati devastirani stan. A živčani sustav imate.

Kako iseliti stanare koji imaju privremeni upis

U tom slučaju, postoji jači poteškoće, budući da se iseliti stanare iz stana, u skladu sa zakonom, ne može, bez suglasnosti ili prije isteka mandata, upisuju se u registracijskom dokumentu. Drugim riječima, u slučaju kršenja ugovora uvjeti stanara, za njihovo iseljenje iz stana će morati ići na sud. Stoga, prije nego što odluči o registraciji privremenih stanovnika u vašem domu, obratite odvjetnika o mogućim posljedicama.

Druga važna točka

Ako sud na ispod nule temperatura i sezone grijanja počinje, onda nema pravo tražiti od stanara iseljenja. Što trebam učiniti ako privremene stanare krše ugovor? Pokušati pregovarati s njima mirnim putem. I općenito, ne pribjegavaju nasilju i prijetnjama kada tražeći oslobađanje stanovanja. Uostalom, ti isti stanari ne mogu samo otići „na engleskom jeziku,” bez pozdrava, ali i oštetiti stana. A ti, u slučaju nasilja, pa čak i kriviti sebe, jer se ne zna s koje strane sile više.

Ipak, ne bi trebalo biti neugodno. Ako razmišljate o tome kako istjerati stanare koji se ne pridržavaju uvjeta iz ugovora, ne zaboravite da ovdje je zakon na tvojoj strani. A u stvari, ima puno poštenih i pristojnih stanare koji ne uzrokuju nikakve probleme zemljoposjednika. Samo prije nego što podmiriti u svoj kući strancima, ne oslanjaju na off priliku i osigurati svoja prava i obveze na papiru.