Sve što trebate znati prilikom kupnje stana

Za svaku osobu stjecanje stanovanja - potez možda jedna od najtežih u životu. S tim u vezi postoji puno pitanja: „Što trebate znati prilikom kupnje stana?”, „Kako napraviti posao mirno i bez razbijanje zakon?”

Možemo reći da sada je stambeno tržište u našoj zemlji je dosta dobro razvijen te je u mogućnosti zadovoljiti potrebe najzahtjevnijih kupaca. Rusko tržište nekretnina nudi veliki izbor različitih stanovanja - iz skromne prostorije u komunalnu i dovršavajući elitne stanove. Dakle, ono što trebate znati prilikom kupnje stana?

Odlučite početi s onim što želite vidjeti moj stan (naravno, uzimajući u obzir financijske mogućnosti). Agenti koji posjeduju dovoljno iskustva obično ne preporuča da se odlučite za pregled više opcija 5-6 istovremeno.

Gotovo sve kupce glavni argument za kupnju kuće postaje njegov trošak. Ta cijena je formirana u usporedbi. Smatramo cijenu sličnog stana. Kao rezultat toga, prosječna cijena je formirana (ovo se odnosi na sekundarnom tržištu stanovanja). Najvažnija stvar koju trebate znati prilikom kupnje stana na sekundarnom stambenom tržištu - jest njegova „čistoća zakon”. Mora se osigurati da ne postoji životni prostor ograničenja, tereti ili uhićenja, što može uzrokovati poništenje transakcije.

Onda znate da nisu lišeni kuće kapaciteta, bilo u trenutku prodaje stanova propisano građana. U tu svrhu, prodavatelj mora dostaviti pismo od putovnice ureda. Morate biti sigurni da je zakoniti vlasnik imovine, a nema učinka na opće punomoći. Osim toga, podaci o proizvodu kupiti apartmani moraju biti istovjetni svog planiranja do danas.

Ako prethodni vlasnici nisu legalizirani proveo prenamjenu, novi vlasnici će imati problema. I, što je najvažnije, trebate znati prilikom kupnje stana na sekundarnom tržištu nekretnina: presudnu ulogu u takvoj transakciji može igrati volju od prethodnog vlasnika. Ako to nije slučaj, onda je transakcija može biti poništena kasnije.

Kupnja stanova od developera - težak zadatak čak i za stručnjaka, pa čak i sami napraviti takav posao ne isplati. Činjenica da vam je potrebno kako bi naučili što više informacija o tvrtki koja nudi dom. Kada je stan kupio od developer, koja je odavno uspješno posluje na tržištu nekretnina, na 80%, možete biti sigurni u pozitivan ishod transakcije.

Što trebate znati prilikom kupnje stana od razvojnog nova, nije osobito dobro poznat na tržištu nekretnina? Vjerujte profesionalni realtor koji mogu prikupljati i analizirati podatke o tome. To može značajno utjecati na ishod posla!

Kupnja jedan-sobni stan u Moskvi - san mnogih Rusa. Pogotovo ljudi koji su spremni na 35 godina (prema statistikama). Oni su privučeni izgledima u metropoli, veliki tržišta rada, mogućnost da se ostvari u struci, organizirati vlastiti posao i tako dalje. D. Ali morate vagati prije donošenja takve odluke sve „pro” i „kontra”. Ako su argumenti „za” biti više, doći na posao. Uz pomoć prijatelja ili poznanika koji ste vjerojatno već su se pojavili u glavnom gradu, naći pouzdan, dokazano agencija za nekretnine. I samo uz pomoć svojih suradnika kupiti stan!