Izrada predanost stana: trošak javnog bilježnika, dokumente

Prijenos imovine s jednog vlasnika na drugi može biti različit. Na primjer, ostavštine ili donacije. Druga varijanta razvoja događaja u stvarnom svijetu smatra najprihvatljiviji. Dakle, danas ćemo shvatiti kako dizajn predanosti u stanu. Troškovi javnog bilježnika iz službe, veličina državne pristojbe i popis potrebnih radova prevesti ideje u praksi će biti predstavljen na svoju pozornost. S pravom treningu dati stan će biti lakše nego što zapravo jest.

definicija

Ono što se zove predanost?

Ugovor o donaciji - oblik prijenosa vlasništva s jednog vlasnika na drugog tijekom života donatora. Dar je napravljen na pro bono osnovi i potpuno je dobrovoljno.

Prema tome, darovanju je sredstvo za re-registraciju vlasništva na drugu osobu. Nekretnine dobiven na ovaj način, podijeljena između supružnika neće. Priznaje osobnu imovinu daroprimatelji.

Javni bilježnik - želja ili potreba?

Što je trošak donacijom u stan kod javnog bilježnika? Je li uvijek potrebno tražiti pomoć od ovlaštene osobe?

Trenutni zakoni Ruske Federacije naglasio da je javni bilježnik za registraciju nije poklon nužno ići. U svakom slučaju, kada je u pitanju osobne imovine. Dogovor može biti učinjeno i da se registrirate.

Ali ako namjeravate dati imovinu, morat će se primjenjivati u javnobilježnički ured za pomoć. Osim toga, javni bilježnik će u svakom trenutku kako bi potvrdili valjanost transakcije. To znači da je posjet na njega neće biti suvišno.

Smrt donatora

Upućivanje predanost stana kod javnog bilježnika nakon smrti davatelja je nemoguće. Međutim, kao utjelovljenje ideja u praksu samostalno. Stvar je da certifikat dar sastavljen i potpisan tijekom života donatora. I ništa drugo.

Ako osoba umre, javlja nasljedstvo. Može se prenijeti volji ili po zakonu, ali nije puno ostalo. Donirao u ovoj situaciji ne dogodi. Nasljednici nakon dobivanja imovinu ostavitelja može izdati darovnicu za osobu po vlastitom izboru. implementacija ideja je nemoguće dobiti vlasnička prava.

akcijski plan

Trošak donaciju stana sa bilježnika će se otkriti kasnije. Prvo, morate se sjetiti kako je darovanju nekretnina.

Građani će morati:

1. Pripremite tražene dokumente u pravnoj način za registraciju transakcije.
2. Napišite djelo. Važno je ostaviti detaljan opis objekta davanja i uvjeti prestanka.
3. Plati propisanu naknadu.
4. Ako je potrebno platiti dodatnu bilježnika za podršku.
5. Zaključiti ugovor o donaciji u nazočnosti ovlaštene osobe.
6. Provesti postupak ponovnog upisa prava vlasništva na novog vlasnika.

Čini se da je bilo problema proces ne bi trebao izazvati. No, u praksi to nije tako lako kao što se čini. Pogotovo u smislu pripreme dokumenata. Ponekad ovaj proces uzrokuje određene poteškoće i povlače za sobom dodatne troškove.

Popis dokumenata

To omogućuje zazor predanost stana sa bilježnika? Dokumenti potrebni za takve operacije su isti kao i za samopomoć. Jedina razlika je u broju primjeraka donacije. Ako su građani okreću bilježnika, moraju biti spremni ne 2 nego 3 donacija ugovor.

Ostatak popisa dokumenata se ne razlikuje od dizajna poklon bez javnog bilježnika. Stranke su dužni sa sobom ponijeti:

• Sporazum, koji opisuje sve nijanse rada;
• putovnica (ili drugi dokaz o identitetu);
• registracijski referencom (željenog);
• dokaz o vlasništvu stambenog prostora;
• suglasnost supružnika na transakcije (ako je predstavljen s stan, kupio u braku);
• Sporazum o svim vlasnicima apartmana na transakcije (ako postoji);
• dopuštenje od skrbništvu nad maloljetnikom i roditelja (Suočen s kuća koje pripadaju djeci ili onesposobljen);
• Prijem uz plaćene državne pristojbe;
• katastra nekretnina i tehničke putovnica;
• ekstrakt iz USRR;
• svi dokumenti dokazati taj odnos stranke (s donacijom od rodbine).

To je sve. Da bi se olakšao proces, također se preporučuje za procjenu imovine i priložiti potvrdu o vrijednosti imovine na posvetu. To neće biti suvišno.

razdoblja čekanja

Sada je jasno kako je dizajn predanost od strane javnog bilježnika. Troškovi tih usluga je obično drugačija. No, država naknada za rad nije otkazan. To je jedan u svim regijama. Više o tome kasnije.

Prvo morate shvatiti kako čekati za sklapanje posvete. Obično je razdoblje čekanja ne prelazi 10 dana. Toliko da Rosreestru izdati novu potvrdu o vlasništvu.

Proces dizajna put predanost stana od strane javnog bilježnika (cijena usluge ovisi o prebivalištu građanina u regiji) je samo nekoliko minuta. Idealno do 1 sat. Tijekom tog vremena, ovlaštena osoba će provjeriti darovnicu, dokumenata predložene od strane pozornosti i uvjereni rada. Tipično, vlasništvo nad imovinom prenosi na daroprimatelji odmah nakon zaključenja transakcije.

javnobilježničke usluge

Troškovi donacija u stan kod javnog bilježnika, kao što je rečeno prije, ne može biti pozvan eksplicitno. To će se razlikovati ovisno o regiji prebivališta stranaka. Neki bilježnici ne naplaćuje extra za osiguranje poklon netko zahtijeva bilježnika plaćanje.

Na primjer, privatni uredi se traži za svoje usluge od 500 do nekoliko tisuća rubalja. Javni bilježnik može obaviti isplatu državnih dužnosti. Sve to treba uzeti u obzir prilikom sklapanja ugovora o donaciji.

O pristojbama

Trošak donaciju stana sa bilježnika izravno ovisi o tome koliko je nekretnina. Naknada se obračunava na temelju katastarskog vrijednosti nekretnine. Zato stručnjaci preporučuju da preliminarnoj procjeni nekretnine.

Koliko cijeli trošak dizajn predanost stana sa bilježnika? Dužnost cijena je 0,5% na cijenu oznaku na kućištu. Maksimalni iznos plaćanja ne može biti veći od 20 000 rubalja.

dodatni troškovi

Sada razumiju vrijednost dizajna predanosti u stanu od strane javnog bilježnika. Po punomoći ili ne - to nije toliko važno. Glavna stvar je da naknada za rad će ovisiti o vrednovanju imovine.

Kao dodatni trošak često rasporediti potrošnju na tehničku procjenu imovine. Njegova vrijednost u rasponu od 2 000 do 10 000 rubalja. Ako građani odluče djelovati putem punomoćnika, potrebno je platiti dodatnu registraciju ovog dokumenta.