Gdje mogu napraviti refinance hipoteka?

Refinance hipoteka ne razlikuje od sličnih operacija u odnosu na bilo koji drugi zajam. Ovaj postupak je dobiti kreditna institucija iznos novca na povoljnije uvjete za otplatu postojećih obveza. Istovremeno original kredita može biti availed u istoj banci i drugim financijskim institucijama.

No, nisu svi kreditori mogu ponuditi hipoteka refinanciranja. Banke koje se bave takvim operacijama u Ruskoj Federaciji, koju zastupa VTB 24 i Sberbank. Dok je refinanciranje druge operacije (kao što su auto kredit ili potrošački kredit) mogu se naći u mnogim financijskim institucijama.

Refinanciranje hipoteka je da novi kredit je napravio, suma koja se gasi u prethodnom duga. Zalog imovine ponovno registrirati na novi vjerovnik i dužnik otplaćuje kredit je već nova kreditna institucija. Tipično, ova operacija se izvodi, ako je moguće smanjiti kamatne stope, uvjete otplate ili mijenjati valutu plaćanja. Na primjer, u valuti hipoteka stope su gotovo uvijek niže nego u rubalja. Međutim, plaće se isplaćuju u ruskim rubalja. S rastom od, na primjer, dolar porastao kreditni teret na obiteljski proračun, kao što je potrebna velika količina u rubalja pretvorene u dolare. Stoga je ponekad korisno obnoviti kredit u rubalja. Može također biti zainteresirani za ponovnu registraciju kredita na duži rok otplate. Banka VTB 24 u tom pogledu, možda zapis, nudeći rok do pedeset godina.

Za početak refinanciranja hipoteka bolje u banci, gdje je izvorno oblikovane, kao u brojnim ugovorima o kreditu imaju kazne za prijevremenu otplatu duga ili moratorij na prijevremenog prestanka obveza. Ako banka ne može pružiti uslugu za kreditiranje, moguće je da ide u neke druge financijske institucije. Stoga je potrebno izračunati koliko će koštati upis novog kredita, kao i za utvrđivanje kamatnih stopa diferencijal. Stručnjaci vjeruju da je refinanciranje je nepraktično ako nova stopa razlikuje se od prethodnog po manje od dva posto.

Refinanciranje hipoteka je napravljen na isti način kao standardni kredit. Fizička ili pravna osoba podnese zahtjev i kredit od chrezhdenie provjerava svoj trenutni solventnost. Ako osobe kreditne povijesti sudjelovali kašnjenje na početni iznos zajma, a zatim još jedan banka može odbiti kreditiranje, čak i ako ima dovoljno visoku razinu prihoda.

Najzanimljiviji izbor za bilo koju dužnik je refinanciranje stopa. Hipoteka u ovom kontekstu je vrlo „jeftino” financijski instrument, kao i cijene su ovdje oko 12,5 posto (na primjer, štedne banke). To je zbog velike količine kredita i dugoročne dospijeća. Iako je stopa, na primjer, može biti 18-20 posto ili više potrošača kreditne transakcije.