Hipoteka ( "Raiffeisenbank"): mišljenja, uvjeti, stopa, otplate, refinanciranje

S razvojem društveno-ekonomskoj sferi jedne veće potražnje stanovništva kreditiranja. Izrada kredita od financijskih institucija omogućuje da jeftino, pronaći potrebnu količinu u pravo vrijeme ili kupiti nekretninu sa hipotekom. Puno velike ponude se mogu naći među kreditnim programima „Raiffeisenbank”.

Što je hipoteka?

Hipoteka je osiguran nekretninama. To se može koristiti za kupnju stambenih kredita. Dopušteno izdavanje kredita s jednim ili više sporazuma (kreditne, hipoteka). Oni reguliraju status sudionika (Banka - vjerovniku, dužnik - dužnik) i uvjetima dužničke povratka. klijent banke dužan je da vrati dug u skladu s rasporedom plaćanja, uključujući kamate, ako imate dugove. Neke organizacije zahtijevaju dostupnost dužnikovih pod hipoteku sporazuma koji daju svoje domove kao kolateralna. Hipoteka nužno registrirana u Jedinstvenom državi registar prava na nepokretnosti i transakcijama s njom.

Kako odabrati pravi hipoteku?

Prije odabira hipoteka kupac je dužan provesti temeljitu usporednu analizu prijedloga različitih banaka. Ovaj kredit je uvijek odobren za dugo vremena, tako da je potrebno uzeti u obzir sve važne nijanse:

• mogućnost valutne fluktuacije u procesu otplate duga;
• dostupnost dodatnih naknada za servisiranje kredita;
• iznos pripadajućih troškova (npr procjena tržišne vrijednosti založene nekretnine, osiguranja, državnih poreza).

Također je vrlo važno da se objektivno procijeniti bonitet i mogućnosti za povrat u slučaju nepredviđenih poteškoća, kao što su gubitak posla ili potrebe za liječenje. Potrebno imati odgovarajuću količinu kapara, da adekvatno analizirati njihov potencijal za stvaranje redovite isplate na kredit, odabrati najisplativije i prikladan način otplate kredita. Klijent mora samostalno ispitati ugovor hipoteka prije potpisivanja, i jasno shvatiti za sebe punu cijenu kredita, ukupan iznos preplate. Ako ste u nedoumici, trebaju se konzultirati s odvjetnikom. No, u većini slučajeva najbolja opcija za sve kategorije kupaca - hipoteka ( „Raiffeisenbank”). Recenzije rada organizacije je uglavnom pozitivna.

Hipoteka „Raiffeisenbank”: uvjeti za dobivanje

„Raiffeisen” nudi povoljne uvjete za dobivanje hipoteku. Ovaj kredit će omogućiti da proširi životni prostor, kupiti novi dom na dobru kamatnu stopu i bez crtanja nepotrebne dokumente. Za otvaranje ugovor hipoteka u „Raiffeisenbank”, morate se pripremiti paket dokumenata dokazati svoju solventnost.

Prednosti kreditne ponude

„Raiffeisen Bank” razvio optimalne uvjete za hipoteku. Klijent može odabrati najprikladniju opciju za sebe, uzimajući punu prednost hipotekarnih programa iz financijske institucije:

1. Ponuda iz JSC „Raiffeisenbank” - hipoteka stopa kreće od 11%.
2. Minimalni set dokumenata, a smanjene stope za spetskategory kupaca.
3. Organizacija dijeli s partnerima i programerima da se formira najpovoljnije cijene stanova.
4. Zahtjev za hipotekarnih kredita je vidio samo 2-5 dana.
5. Jamstvo nije uvijek preduvjet.
6. Prilikom razmatranja zahtjeva za hipoteku prihod od supružnika dodaje.
7. Ugovor o osiguranju može sadržavati samo jedan dio - oko rizik od oštećenja, gubitak imovine.
8. Dodatne naknade za prijevremenu otplatu hipoteke ne. Ova praksa "Raiffeisen Bank" (St. Petersburg). Hipoteka značajno proširuje mogućnosti klijenta.
9. Internet bankarstvo za jednostavno uplati.

Osim toga, banka ima posebne ponude na plaće klijenata. Za ovu kategoriju dužnika da smanji popis potrebnih dokumenata (potrebna samo putovnica i snils). No, tu su i dodatne uvjete: iskustvo na istom mjestu za najmanje 3 mjeseca, a ukupna - ne manje od 1 godine, nedostatak svog poslovanja, plaća se prenosi na okviru projekta plaća i smatra se kao jedini izvor prihoda.

Paket dokumenata za kredit na nekretnine

Brzina hipoteke ovisi o usklađenosti s kupcem, opskrbu kompletan paket dokumenata. Kao opće pravilo, što uključuje:

• obrazac zahtjeva;
• osobnih dokumenata (putovnica, potvrda o osiguranju obvezno mirovinsko osiguranje, pristanak za obradu osobnih podataka, brak certifikat);
• podaci o zaposlenosti (radne knjige ili radnog odnosa, potvrde za zastupanje);
• dokumenti o dohotku - 2-PIT, PIT 3. izjavu o bankovnom računu s sloma odredište redovitih isplata, u računu dobiti i gubitka u slobodnom obliku, izvod iz USRRE;
• informacije na temu zaloga ( „Raiffeisenbank”, St. Petersburg). Hipoteka pruža ova opcija nije uvijek slučaj.

Skup dokumenata je standard, skup ne uzrokuje previše poteškoća. Jedan od najkorisnije opciju - to je hipoteka ( „Raiffeisenbank”). povratne informacije kupca je gotovo uvijek pozitivna.

Kamatna stopa i isplatiti hipoteku u „Raiffeisenbank”

Kamatna stopa na hipoteku ovisi o programu kreditiranja i njegovim uvjetima. Prije donošenja konačne izbor, potrebno je proučiti ga pažljivo bodova. U nekim situacijama, kamatna stopa i vrijednost kamata može povećati. Provjerite približne izračune na kredit, možete koristiti posebne mrežne usluge. Ovaj prijedlog čini program „Raiffeisenbank” - hipoteka. Kalkulator koji vam omogućuje da izračunati svoj kredit može se naći klikom na karticu „Privatna - hipoteka”. Ako je potrebno, treba koristiti usluge u prometu nekretninama partnerskim tvrtkama. Upoznajte se s njihove liste u poglavlju „hipoteka -. Partneri”

Vrste hipoteka programa iz „Raiffeisenbank”

Financijska institucija nudi nekoliko vrsta hipoteka programa. Različiti uvjeti i kamatna stopa na njih nudi „Raiffeisen banke”. Hipoteka za vikendica ima povoljnije uvjete za klijente. Svi dostupni programi prikazani su u sljedećoj tablici:

Prvi korak registracije - Zahtjev za hipoteku. „Raiffeisenbank” čini moguće organizirati, dobiti osobne konzultacije online ili kontaktiranjem podružnicu banke. Važno je zapamtiti da je izvršenje ugovora o osiguranju obvezan je za otvaranje hipoteku. Njegovi uvjeti su različiti i ovise o vrsti programa kreditiranja. To može uključivati osiguranje od rizika smrti dužnik, hipoteci, invaliditeta, rizik od gubitka, oštećenja imovine ili samo dijela na rizik osiguranja od gubitka, oštećenja.

No, u tom slučaju će se povećati kamatne stope na 0,5-3,2%, ovisno o starosti klijenta. Ako želite, za vrijeme trajanja društva za osiguranje ugovora o kreditu može zamijeniti, ali uvjeti moraju biti u skladu s općim zahtjevima iz uvjeta osiguranja, koji se stavlja na program „Raiffeisenbank” - hipoteka. Kalkulator na svojim internetskim stranicama pomoći kako bi približne proračune.

Metode otplate

Redovite isplate vratiti zajam daje pozitivne dinamičke performanse obveza dužnika prema banci i umanjuje rizik od nakupljanja zatezne kamate. Ako je potrebno, klijent može promijeniti, prilagoditi raspored plaćanja, postizanja dogovora s upravom banke, a čine ga lako za sebe hipoteka plaćanja. Načina da vrati dug nešto. Osoba može izabrati najudobniji i korisno za sebe:

• POS terminala, bankomati, "Raiffeisenbank", "MDM banka" s funkcijom «Cash-u»;
• Prenijeti na drugu bankovne kartice ili bankovnog prijenosa na financijske institucije treće strane;
• gotovina "Raiffeisenbank";
• terminali, bankomati „BIN” i „Moskva Kreditna banka”;
• „kivi” terminala;
• platni promet kroz sustav plaćanja „Zlatna kruna”;
• preko Raiffeisen Connect sustava (RC).

To treba imati na umu da različiti načini prevođenja sredstava na bankovni račun podliježu drugom odboru. Kako bi se izbjeglo nepotrebno trošenje, čime izbor bi trebao uzeti u obzir ne samo udobnost plaćanja, ali ovaj nijansu. Prijevremenu otplatu hipoteke , „Raiffeisenbank” ne naplaćuje proviziju, ali ta mogućnost treba biti navedena u ugovoru o kreditu.

Dužnik je dužan primijeniti na Informacijskom centru banke pismenu izjavu. Odluka će se bilo isti dan ili sljedeći, pod uvjetom da se radi. Očito, najbolji kreditni uvjeti nudi hipoteka ( „Raiffeisenbank”). Ocjene samo potvrditi.

Ako imate problema s povratom

hipoteka plaćanja - vrlo dugotrajan proces. Klijent mora ispuniti svoje obveze i novčanu pomoć na vrijeme prema individualnom rasporedu. Ako naiđete na poteškoće s pravovremene otplate kredita, to nije potrebno akumulirati dug i pogoršati situaciju. Ako je potrebno, možete saznati uvjete za dobivanje odgodu plaćanja, ako politika hipoteku banke za određeni program predviđa.

Nakon pisanja relevantne aplikacija klijent će biti u mogućnosti da biste dobili malo vremena za rješavanje pitanja ili pronaći potrebnu količinu. Također možete pokušati dogovoriti o promjeni individualni raspored plaćanja, ili, alternativno, da refinance hipoteka.

refinanciranja Značajke

Ako je potrebno, kupac može refinance hipoteka u drugoj banci ili koristiti kreditne proizvode „Raiffeisenbank” - refinanciranje deviznu hipoteka, refinance krediti drugim bankama. Nakon primjene potrebno je pripremiti individualni paket dokumenata, uključujući u odnosu na osiguranja. U lonac u ovom trenutku ne postoji program refinanciranja postojećih kredita.

Hipoteka ( "Raiffeisenbank"): ocjene

Većina kupaca su zadovoljni razinom usluge i uvjeti hipoteka programa ove financijske institucije. No, neki ne vole rad pojedinih zaposlenika Call-centar u određenim situacijama morati čekati dugo popis dokumenata nakon on-line prijave. Mnogi su primijetili da je hipoteka programa prije nekoliko godina ponudio znatno veće kamatne stope, a sada, kada su pali, za refinanciranje starih hipoteka po novim, povoljnijim kamatnim stopama, to je nemoguće.

„Raiffeisen Bank” nudi niz hipoteka programa s različitim uvjetima i posebnim ponudama. Klijent izabrati najprikladniji za sebe, može ostaviti online prijavnicu, bez potrebe da posjetite banku, a zatim pripremiti paket dokumenata. Ako nema poteškoća da odobri hipoteku nakon samo 2-5 dana. Brzo izračunati hipoteka ( „Raiffeisenbank”) kako bi posebnu internetsku uslugu.