Utopio je svoje susjede s donje strane: što da radim? Naknada za štetu

Utapao je susjede iz niže - što da radim? Taj se problem javlja kada se pronađe potopljeni stan i uzrokuje paniku kod ljudi. Uostalom, šteta može biti nanesena ne samo na vašem posjedu, već i na tuđoj. Ako ste potopili susjede iz dolje, što učiniti, kako procijeniti štetu i mirno riješiti sukob s oštećenim stranama, saznajte iz ovog članka.

Prvi koraci

U slučaju da ste preplavili susjede, morate pokušati izaći iz neugodne situacije s najmanjim troškovima vašeg vremena, živaca i sredstava. Da biste to učinili, potrebno je prvo pronaći uzrok hitnog slučaja i zatvoriti slavinu koja se nalazi na usponskom mjestu. Dalje, morate isključiti cijeli stan i pozvati vodoinstalatera iz stambenog ureda. Da biste smanjili moguće oštećenje susjeda, pokušajte sakupiti što više vode od poda.

Također je potrebno razgovarati sa susjedima, objašnjavajući im što se dogodilo. Postoje situacije kada je pogođena osoba od osobe koja je potopljena susjeda odozdo, zahtijeva novac. Što učiniti u ovom slučaju? Potrebno je saznati tko je kriv za ono što se dogodilo i za koga će šteta biti nadoknađena. Uostalom, unatoč činjenici da voda izlazi iz vašeg stana, vino ne uvijek leži na vama.

Ne razumijevajući uvjete osiguranja stanova, ljudi postavljaju pitanje: "Ja sam utopio susjede odozdo - što učiniti?". Postoji osiguranje - to znači da trebate nazvati svoje osiguravajuće društvo i, detaljno opisivati situaciju, postupajte prema uputama zaposlenika tvrtke.

Kako odrediti krivca poplave

Kako razumjeti tko je kriv za poplavljivanje stana? U slučajevima kada voda nije isključena ili je slavina koja treba popravak dugo nije promijenjena, bit ćete krivi za ono što se dogodilo. U tom slučaju, potrebno je nadoknaditi susjede za svu štetu koju su nastali.

Ako se poplava susjeda dogodila zbog sloma uspona, greška za izgredu leži na organizaciji koja servisira kuću. Budući da je podizanje pravno smatrano zajedničkim imovinom, organizacija koju je angažirala tvrtka za upravljanje trebala je preuzeti pravovremenu zamjenu. U takvoj situaciji, sve žrtve moraju napisati kolektivnu prijavu koja se upućuje u kućnu službu tvrtke.

Ako se stan koristi prema ugovoru o radu, potrebno je razumjeti i uzrok poplave. U skladu s zakonodavstvom, vlasnik mora platiti za kapitalne popravke, a dužnost poslodavca postaje provedba postojećih popravaka. Vlasnik će biti odgovoran za kvarove u baterijama i cijevi koje su dovele do poplava. Stanar će odgovoriti u slučajevima gdje je stan bio poplavljen zbog nepokretne dizalice.

Naknada - tko je dužan platiti?

Čak i kada je krivac potopa definiran, postavlja se pitanje muškarcu koji je odozdo potopio susjede: "Što da radim?". Smještaj se vrši ovisno o tome tko je nanio štetu tuđoj imovini.

Ako ste krivac poplave, trebali biste pokušati pregovarati sa susjedima "na licu mjesta". Možete pokušati odmah razgovarati o štetama i iznosu njezina povrata. Najčešće, susjedi ne žele kontaktirati državne strukture i radije rješavaju problem mirno.

U slučaju da je poplava došla zbog nepažnje organizacije koja servisira kuću, vi i vaši susjedi su ozlijeđeni, stoga imate pravo podnijeti zahtjev za stambeno zbrinjavanje i komunalne usluge sa zahtjevom za naknadu štete.

Ako je vlasnik kuće kriva u hitnim slučajevima, dužan je ne samo nadoknaditi svu štetu nanesenu susjedima, već i pokriti troškove vaše osobne imovine koja je bila oštećena zbog poplave.

Procjena štete

Plutajući stan rijetko bez oštećenja drugog imovine i odmah se postavljaju pitanja: "Kako razumjeti veličinu tuđeg oštećenja ako osoba poplavi susjede s dna? Što da radim? Kako se procjena provodi? ".

Postoji nekoliko načina za procjenu i povrat štete od poplave stanova:

• Nakon razgovora s susjedima o približnom trošku štete i dobivanju uzajamnog pristanka, iznos možete platiti ozlijeđenom. Potrebno je izraditi čin u kojem će se zabilježiti dogovoreni iznos štete, uklapajući obje strane.
• Također je moguće, zajedno sa susjedom, utvrditi količinu materijala koji su potrebni za vraćanje imovine. Nakon što sve to kupite u trgovinama na vlastiti trošak i platite troškove popravaka u stanu.

Neovisna stručnost

U slučajevima kada nije moguće postići dogovor s oštećenikom, gubici susjeda procjenjuju se na druge načine:

1. Poziv neovisnog stručnjaka. Njegove usluge mogu platiti zajednički ili jedna od stranaka (to su odlučili stranke sukoba). Na temelju zaključka stručnjaka uplaćuje se plaćanje. U slučaju da se jedna od stranaka ne slaže s odlukom stručnjaka, ona može zahtijevati dodatno ispitivanje ili suđenje predmetu na sudu.
2. Sud može riješiti sukob interesa na temelju dostavljenih dokumenata: fotografije oštećenog stana, svjedočenja svjedoka, sastavljeno izvješće. Sud može također odrediti stručni ispit.

Pregovori sa susjedima

Razgovarajući o situaciji sa susjedima, moguće je riješiti problem s najmanjim gubicima. Naposljetku, s pristojnom komunikacijom, ispasti će se ne donijeti stvar na sud, već s malom naknadom. Pogotovo ako susjedi sami priznaju da su već imali stare popravke, a kad je osobna imovina potopljena, nisu trpjeli.

Ako je susjeda još uvijek odlučna otići na sud, možete ga pokušati odbaciti, dajući sljedeće argumente:

• Podnositelj zahtjeva plaća sve troškove i izdatke. Iako je iznos obično mali, ali je potrebno platiti prije početka suđenja. Budući da je unaprijed nemoguće unaprijed predvidjeti odluku suda, susjed može dobro podnijeti nepotrebne troškove.
• Usluge stručnjaka za procjenu, u slučaju sudske odluke, također plaća oštećenik. Poziv stručnjaka mora biti obavljen bez odgode, jer će sud moći donijeti odluku o štetama samo uz pomoć prikupljenih podataka.
• Sud će moći uzeti u obzir samo službenu zaradu okrivljenika. Dakle, ako ne radite pod ugovorom, možete biti obvezni platiti najviše 1/5 minimalnog iznosa za život. Susjedi se obično nadaju da će dobiti cijeli iznos odjednom, a poruka o isplati koja će se dogoditi u roku od nekoliko godina može ohladiti njihovu žar.

Naknade naknade

• Iznos štete neće se izračunati iz otkupne cijene nekretnine, već iz procijenjene vrijednosti. Dakle, tehnologija može biti cijenjena dva i tri puta jeftinija, u usporedbi s kupovnom cijenom. Također, sud često prestaje plaćati ne za kupnju nove opreme, već samo za popravak stare.
• Ako je oštećenik zahtijevao naknadu za moralnu štetu, tada će na sudu morati potvrditi zaključak liječnika ili provjere za kupnju lijekova.

Ako se ne slažete

Često postoje slučajevi kada oštećenik ne želi ni čuti da je netko drugi kriv, ali inzistira na tome da, kad voda izlije odozgo, onda ste krivi. Ili, umjesto mirne rasprave o naknadi, prijeti sudu. U tom slučaju postupite na sljedeći način:

1. Potrebno je pokušati pregovarati s oštećenikom. Ako ne želite trošiti vrijeme i živce na sudske rasprave, pitajte svog susjeda koliko želi za štetu.
2. Potrebno je snimiti rezultate poplave u tuđe stanove. Uz dozvolu vlasnika, morate fotografirati sobe. Zasebno fotografirati zahvaćenu elektroniku, obratite pažnju na stanje zidova i mjesta s kojih je voda pogodila stan.
3. Čin poplave mora biti formaliziran prema svim pravilima. Obrazac se može naći na Internetu i pitati predstavnike općinskih službi. Prilikom izvršenja zakona, počinitelj, žrtva i svjedoci moraju biti prisutni. Akciju potpisuje glavni inženjer ili njegov zamjenik i vodoinstalater. Kasnije će taj akt pomoći povratiti materijalnu naknadu od društva za upravljanje.
4. Ostavite kopiju djela. Također mora imati sve potpise, inače će izgubiti svoju pravnu snagu.
5. Ako je djelo sastavljeno u vašoj odsutnosti, trebate ga dobiti u vašim rukama u uredu za stanovanje.

Postoje situacije kada ljudi teško pronalaze pravo rješenje ili se nastavljaju brinuti da su potopljeni susjedi odozdo. Što da radim? Odvjetnik može pružiti stručnu pomoć i riješiti vaš problem. Obično mnoge tvrtke pružaju besplatne besplatne prve konzultacije i stoga ćete dobiti profesionalnu pomoć bez materijalnih gubitaka.