Hipoteka refinanciranja „Gazprombank”: recenzije

Hipotekarna je postao jedan od vrsta s kojima se kupuju vlastite domove. Danas, gotovo sve financijske institucije nude izdati hipoteku na najpovoljnijim uvjetima, kao i postala uobičajena operacija kao što su hipoteka refinanciranja. „Gazprombank”, između ostalog, pruža optimalne uvjete za registraciju i pojednostavljenim zahtjevima za zajmoprimaca.

osnovni pojmovi

Prije razmatranja refinanciranja hipoteka u „Gazprombank”, objasnit ćemo osnovne pojmove.

Hipoteka se smatra oblik osiguranja, ako dužnik koristi temeljne imovine, au slučaju neplaćanja vjerovnik prije imovine može se prodati da vrati dug.

To refinanciranje iz ukupnog ili djelomičnog zatvaranja kredita po dobivanju novog kredita. To se može primijeniti u slučaju promjena u tržišnim uvjetima, kao i smanjenje solventnost dužnika.

Najbolja opcija je da refinance hipoteka u „Gazprombank”. Recenzije to za najveći dio samo pozitivna, mnogi korisnici su zadovoljni s uvjetima kredita i bankarske usluge.

uvjeti

Refinanciranje hipoteka „Gazprombank” nosi se na sljedećim uvjetima:

• Hipoteka dodjeljuje za 30 ili više godina.
• Zalog djeluje izravno vlastitu nekretninu.
• Kredit se izdaje u okviru programa u iznosu od 600 tisuća kuna. Utrljajte. 45 milijuna rubalja.
• Refinanciranja kamata je 12-13%.
• Kamatna stopa na kredit može biti i do 1%, ako dužnik ima privatni osiguranje.
• Zahtjev za hipoteka refinanciranja vidi 7-10 dana.
• Mogući početkom otplate hipoteku bez nametanja kazni i penala.
• Mjesečne uplate mogu se isplatiti u više od minimalne potrebne uplate.
• Refinanciranje može se izdati ne samo u rubalja, ali u drugu valutu.

osiguranje

Kao i bilo koje druge dugoročne kredite „Gazprombank” refinanciranja hipoteka slaže osigurati. Podijelite obvezno i dobrovoljno osiguranje.

Sljedeći rizici uključeni u obveznom osiguranju:

1. Oštećenje ili gubitak imovine.
2. Prestanak kolateralna prava vlasništva nekretnina za najmanje godinu dana (ali ako je imovina bila propisati dužnik više od tri godine, ova vrsta osiguranja ne vrijede).

Dobrovoljno osiguranje uključuje sljedeće:

1. Smrt dužnika ili gubitak njihove radne sposobnosti.
2. Nesreća.
3. osiguranje imovine.

registracija

Unatoč volatilnosti u ekonomskoj sferi, hipoteka refinanciranja „Gazprombank” radi bez većih promjena.

Proces refinanciranja ima sljedeće korake dizajn:

• Pisanje izjave u bilo kojem odgovarajućem uredu „Gazprombank”.
• Prikupljanje i dostavljanje dokumentacije.
• Dobivanje dozvole u banci, gdje je prvobitno bio uokviren hipoteke, provesti dokapitalizaciju.
• Izrada i potpisivanje ugovora.
• Prijenos odobrenih sredstava na račun dužnik.
• Otplata kredita u banci u kojoj je izdana hipoteka.
• Oslobađanje od nekretninama teret.
• Za zaključivanje ugovora hipoteka sa „Gazprombank”.

Postoji mogućnost da je potrebno osigurati jamca ili druge imovine u „Gazprombank”. Hipoteka refinanciranja druge banke pojedincima, u ovom slučaju predviđenom u povoljnijim uvjetima. Drugim riječima, dužnik povećava šanse za dobivanje sredstava za otplatu hipoteke u drugoj banci.

dokumenti

„Gazprombank”, međutim, kao i drugih banaka, zahtijevaju standardni set dokumenata. Prije svega potrebno je podnijeti zahtjev za refinance, pristati na obradi podataka i zatražiti kreditnu povijest.

Zahtjev mora sadržavati sljedeće podatke:

1. Svi detalji dužnik.
2. Adresa i telefonski broj podnositelja zahtjeva.
3. Iznos kredita dužan isplatiti hipoteku.
4. Kreditiranja razdoblje.
5. Podaci o održavanju vozila.

Uz zahtjev iskazuju se:

• Osobna isprava;
• Pozadina 2-PIT potvrđuje solventnost dužnika;
• Primjerak zapisnika o radu;
• Dokumenti o nekretninama: certifikat kojim se potvrđuje pravo vlasništva, temelj prava na primanje imovine;
• kreditni ugovor koji je sklopljen sa izvornom vjerovnik;
• Potvrda o kreditne kartice dug.

Dodatni dokumenti uključuju:

• najprije dobiti pismenu suglasnost vjerovniku da refinance hipoteka;
• pružanje dodatnih kolaterala imovine ili jamac;
• dužnik može pružiti dokaz o dodatnim prihodima; Na primjer, ako najam prostora, potrebno je dostaviti ugovor o najmu.

Osim toga, banka može zahtijevati sljedeće dokumente:

• identifikacijski broj poreza;
• snils;
• obrazovanje dokumenata;
• dokumenta kojim se dokazuje bračno stanje;
• djetetov rodni list ili putovnicu djeteta, ako je već 14 godina;
• potvrda smrt roditelja, djece, supružnika (ako postoji);
• dokumenti koji mogu potvrditi prisutnost pokretne ili nepokretne imovine.

Zahtjevi za dužnik

„Gazprombank” hipoteka refinanciranja druge banke ne daje nikakva sredstva za svakoga. Za zajmoprimaca koji žele riješiti svoje probleme s kreditima, banka uzima broj zahtjeva. To uključuje:

• prisutnost ruskog državljanstva;
• prebivalište na području kredita;
• pozitivan kreditne povijesti, nedostatak dospjele u vrijeme refinanciranje;
• hipoteka refinanciranja „Gazprombank” pruža pojedincima koji su mlađi od 20 godina starosti i ne starija od 55 godina za žene i 60 za muškarce;
• prisutnost stabilnog prihoda i ostati na istom mjestu najmanje šest mjeseci.

Prihodi osobe trebaju osigurati pravovremenu mogućnost plaćanja mjesečne isplate. U slučaju kašnjenja ili nepravilnog ispunjenja obveza prema banci dužnik mogu biti predmetom novčane kazne i kazne.

Ako je dužnik osigurati dodatna sredstva osiguranja naplate u obliku vlasništva ili drugog jamca, financijska institucija može povećati dob od pet godina (za žene je 60 godina za muškarce - 65, respektivno).

Obaveznost uvjeta na temelju činjenice da je na ovaj način banka osigurava financijsku stabilnost, te dospjelih kredita je vrlo mali.

Zahtjev za hipoteku

hipoteka refinanciranja „Gazprombank” odvija, ako ispunjava uvjete:

• poduzeti rubalja;
• vrsta obveze duga - samo hipoteka;
• dospjela dugovanja ne smije biti veća od 85% tržišne vrijednosti nekretnine;
• ravnotežu kreditiranja pojam ne manje od 36 mjeseci;
• trenutačno nema delinquencies.

Za i protiv

Razmislite osnovne prednosti i nedostatke programa, koji je ponudio „Gazprombank”. Refinanciranje hipoteka ima sljedeće prednosti:

• mogućnost upisa u bilo kakve novčane vrijednosti;
• dugoročno kreditiranje;
• bez dodatne naknade iz banke, uključujući i vođenje računa;
• Nema skrivenih naknada;
• da minimalna plaćanja bez maksimalnog praga;
• nema kazne za stvaranje većeg plaćanje mjesečne isplate;
• sposobnost da vrati hipoteka rano bez nametanja kazni;
• možete se dogovoriti hipoteku bez kolateralne, pružiti više jamaca Banke.

Negativni bodovi su sljedeće značajke:

• Zajmoprimac može uskratiti refinanciranje hipotekarnih gasi ako je manje od 20%.
• Dostupnost zahtjeva za stanovanje: to bi trebao biti ravna samo u novoj kući. Na žalost, banka ne smatra se stan u sekundarnom tržištu, sobe u komunalnim stanovima, „Hruščov” i tako dalje. N.
• Dostupnost osiguranja utječe na kamatne stope na hipoteku.
• Impresivan popis dokumenata za pregled koji može potrajati i do šest mjeseci.

Recenzije

Što kupci govore o takvim uslugama banke kao hipoteku refinanciranja? „Gazprombank” razmatra o tome servis prima, naravno, širok izbor. Mnogi ljudi kao i činjenica da su zahtjevi za zajmoprimaca nisu prestroge. Međutim, tužba je sporo rješavanje zahtjeva. Zaposlenici „Gazprombank” pružiti dodatne pogodnosti za refinanciranje.

S druge strane, zahvat je nepotpunost informacija dobivenih od klijenta na početku. To je, nakon podnošenja dokumenata potrebnih kako bi se prikupiti, a ne što je već spomenuto. To nije jako lijepa stvar koja uznemirava mnogo kupaca „Gazprombank”. Međutim, atraktivna kamatna stopa od tih nedostataka preklapa, tako da protok kupaca, banka je stabilna.