Hipoteka hipoteka: svrha i priroda dokumenta

Do sada je jedina prilika za stjecanje vlastite kućište pruža mnogi Rusi hipotekarnih kredita. Hipoteka - odredba bankovnih kredita za kupnju stambenog uz jamčevinu stečene imovine. U slučaju neplaćanja od dužnika vjerovniku, ovaj ima pravo na po redoslijedu hipoteku imovine, koja je stekla stan na hipoteku.

Proces registracije hipoteke počinje s vjerovniku od strane zajmoprimca određenog broja dokumenata. Vezanje tih su: zahtjev za hipotekarni kredit, banka je završila prijavnicu, fotokopiju putovnice i dužnik, kopije obrazovnih dokumenata dužnik, potvrde prihoda, presliku radne knjige.

Banka ima pravo zatražiti dodatnu dokumentaciju: potvrdu o stalnom registracije, potvrdu o neuropsijhijatrijskoj i odvikavanja klinici, preslika putovnice osoba koje žive sa dužnik, itd

Poseban dokument za hipotekarni kredit je hipoteka na hipoteku, što je sigurnost koja potvrđuje pravo svojih vlasnika, tj. E. dužnik, vlasništvo djeluje kao kolateralna na hipoteku, a banka je izdala sredstva. Prema zakonskim propisima, potrebno je navesti raspon informacija o sebi. Kao i bilo koje druge vrijednosne papire, hipoteke hipoteka je izrađen u skladu s određenim zahtjevima. Dokument mora navesti puni naziv i mjesto upisa dužnik. Ako je dužnik pravna osoba, adresa i puni naziv organizacije. Također u dogovoru hipoteka navodi podatke o banci koja je izdala kredit, datum i mjesto njegovog pritvora, propisani iznos hipotekarni kredit i kamate, ako ih ima.

Hipoteka hipoteka također sadrži obvezno detaljan opis hipoteku imovine kako bi se, ako je potrebno, može se lako identificirati sa navedena u dokumentu. Ovaj rad je glavni na sklapanje ugovora za hipoteku. U slučaju neslaganja između podataka prikazanih u hipoteku i ugovora hipoteka, prioritet uvijek dati prvo da vrijedi biti onih stanja koja su prikazana na stranicama hipoteku.

Hipoteka na hipoteku je jedan dokument, svi njegovi listovi su priključeni na svaki drugi, a zatim nabrojani nužno zapečaćen od strane tijela koje provodi postupak registracije. Prisutnost odvojenih listova hipoteka čini dokument nevažeći.

Još jedan bitan element kupnju stana u hipoteka osiguranje je. Svaka osoba koja je podnijela zahtjev za hipoteku, moraju shvatiti da će se morati suočiti puno nepredviđene slučajeve. To je, u pravilu, razne bankovne naknade, naknade za svrhu osiguranja kredita. Osiguranje za hipoteku ima značajan utjecaj na konačnu cijenu kupljenog stana. To treba uzeti u obzir u izračunu svojih akvizicija troškova. Neke banke traže dužnik im pružiti ugovora o osiguranju stečenog stana prije izdavanja mu sumu novca. Visina godišnjih premija osiguranja smanjena u skladu sa smanjenjem kreditnog duga banci.

Čovjek koji je odlučio uzeti hipoteku, treba zakonski obučeni, slobodno upućen u bankarstvu terminologiju, je svjestan svojih postupaka u pripremi i potpisivanje važnih dokumenata. Osim toga, ona mora biti u potpunosti sigurni u svojim financijskim mogućnostima. Danas postoji toliko mnogo „pro” i „kontra” na hipoteku. Prije nego što odluči da opteretiti sebi veliku količinu duga prema banci, trebate pažljivo razmotriti suštinu problema, kako ne bi ostavio u kraju bez novca i bez stana.