Projekt kuće ekonomskoj klasi. jeftini kuće

Možda najbolja stvar u životu - izgraditi kuću za sebe i svoju obitelj. Oni koji nisu uzeti u obzir u ovom slučaju bilo izdataka, još uvijek je vrlo mala - većina developera istovremeno pokušava spasiti.

Prva stvar koja je razumna početak - kako bi se utvrdilo koji izgradnji vam je potrebno, i kako možete smanjiti troškove gradnje i rada. Odabir projekta kuće u ekonomskoj klasi, važno je shvatiti da se ne može slijepo pretpostaviti denar na štetu kvalitete života u novom domu.

Na projektu se ne štedi

Vrijednost Dobro osmišljena i kompletan set crteža budućih građevinskih stručnjaka razumiju i graditelji, a oni koji su tada naseljene u nove domove. Počni brojati područje zgrade, gleda na zgužvanom komadu papira s olovkom pocherkushkami, samo s ciljem da nije završio kuću, a dug i mučan proces s neizvjesnim ishodom. U tom procesu, izgubio živce, zdravlje i, naravno, novac. Čini se da je truisms, a ljudi vrlo često dolaze na te grablje.

No, zaključak je očit: napora troši na pripremu projektnog razdoblja, te uštedjeti vrijeme i novac kasnije. Što češće nema potrebe da se razvije klase projekt domaćoj ekonomiji od početka, trebate samo da ga pronaći među prijedlozima gotovih arhitektonske tvrtke i građevinske tvrtke. To je obično znatno skuplji od pojedinog projekta gotov, modelu. Glavna stvar - da znam što tražiti.

Lijepa slika nije važna

Jasno je da je želja arhitekta pogoditi kupca spektakularnu vizualizaciju fasada u baroknom stilu. Jasno je želja menadžera građevinske tvrtke potpisati ugovor za izgradnju ogromne vile s talijanskim mramornim pločicama s bakar. No, obrazovani kupac je u mogućnosti pronaći projekt svojih snova, ili barem objasniti svoje potrebe. Važno je da ne ide predaleko u potrazi za uštede. Čak i kuće za odmor, gospodarstvo klase ne smije biti premala i neprimjetan, ili izgrađen od nekvalitetnih materijala.

Postoje neki objektivni kriteriji, izravno utječu na cijenu i kvalitetu stanovanja. Odaberite kuća projekt ekonomskoj klasi bi trebali biti uključeni u analizu toga, i planiranje i dizajn rješenja.

Tlocrti i dizajn

Planiranje određuje ukupnu površinu od kuće, funkcionalan i jasno zoniranje prostora, uzvišenja, postavljanjem zgrade na mjestu, broj katova, prisutnost od podruma, oblik zidove i pregrade u planu staviti WC, komunikacijske linije. Jasno je da low-cost kuće razlikuju umjerenu veličinu i nedostatak kompozicijske užitaka u arhitektonskim i planiranje rješenja.

Izravno utječu na troškove izgradnje i daljnji boravak u kući dizajna za temelj, vanjskih i unutarnjih zidova, stropova i krovova. Kao i izbor pred fasade, uređenje interijera, vrsta cijevi, električne, i dr. Oprema.

Veličina potrebno i dovoljno

Svaki graditelj prioriteti, ali postoje pravila za planere na funkcionalnom skupa soba i minimalne području. Dimenzije odrediti zdravstvene uvjete potrebne količine zraka po osobi. Minimalni volumen kotla, na primjer, regulirano je specifikacija opreme i vatrogasnih propisa. Svaka klasa projekt kući gospodarstvo dizajniran da zadovolji minimalne prihvatljive područja stambene i gospodarske zgrade.

Ako vam je cilj na razumnu uštedu prilikom gradnje kuće, kupac treba razumjeti što je volumen će biti dovoljno prostora za život, i neće uzrokovati nelagodu. To je vrlo važno, jer pretjerane Square - .. nepotrebnih troškova za materijal, grijanje, ventilaciju i sl, odnosno troškovi koji bi mogli biti smanjeni s vremenom čak i povećati. Zaključak: low-cost kuće su mali, ali udoban za svoje stanovnike. Dakle, smatra se da je ukupna površina 100 - 150 ^m2 dovoljno za obitelj od roditelja i 2 djece.

Izravan utjecaj na cijenu i ima niz kata. Svaka nova gradnja povećava razinu značajno sex i operativnih troškova. Pri odlučivanju da li ili ne dovoljno jednoj etaži, te bi trebao uzeti u obzir mišljenje iskusnih dizajnera. Oni govore o ovisno o katnosti kopnene površine, ako postoji deset jutara zemlje - razumno je izgraditi dva kata. Zgodan zoniranje kuća površine preko 200 ^m2 je također lakše koristiti dvije ili tri razine. I, na primjer, ljetnikovci gospodarstvo klase površine 100 m ² bit će u svakom pogledu optimalnih na jednom katu.

Za ekscesi se mora platiti

Uređaj je upravljao podrumu povećava vrijednost objekta. Ako to ne učinite bez nje, možete uštedjeti više od 30% ukupnih troškova izgradnje objekta. Značajna sredstva se mogu spremiti za obiteljski proračun, ako se izgraditi stambeno za projekt, koji nema kompleks, ali nisu bitne elemente zgrade i arhitektonske plastike.

Oni uključuju balkone, stupaca, stupovi, trijemovima i cimbale, složene oblike prozora i otvore vrata i dvaput visine prostora, zimski vrt, itd Kada je izražajnost arhitektonski izgled postiže se zadebljanja i zakrivljenih zidova, izbočene prozore - .. Ovaj projekt za milijunaša pa ne izgleda ladanjske kuće u ekonomskoj klasi. Svako odstupanje u odnosu na pravokutnik diktirati komplikacije u najskupljem dijelu zgrade - krov. Nekoliko multi-level nagib krova, dolina, složen spoj zahtijevaju skupe materijale i visoku kvalifikaciju graditelja.

tjelesna težina

materijali i tehnologije koje se koriste dizajn - najvažniji faktor cijena. Čovjek ne može biti pozvan najjeftiniji materijal zida. Na primjer, dom ekonomskoj klasi od pjene blokova može postati vrlo skupo zbog obaveznog toplinske izolacije i vodootporan cilja vanjske fasade. Ako zanemarimo toplinske zahtjeve izolacija zida, možete doći do viših troškova grijanja i ventilacije, te relativno niska cijena za blokove lagani beton će biti neutralizirana.

Obrazloženje programer odabire uključeni u dizajnu tehnologije gradnje zidova, podova i krova u pogledu izbora navodnog počinitelja. Dakle, okvir kuće ekonomije klase često krišom promatrati kao jedan od najisplativije, a cijena građevinskog materijala za zidove je relativno niska. Praksa pokazuje da samo s preciznim i točnim izvođenjem radova može izbjeći daljnje promjene. Niska kvaliteta izolacije, filmske i list materijali mogu spriječiti da se postigne potrebnu udobnost unutar okvira kuće i zahtijevaju dodatne troškove.

Uvijek koristiti iskustva drugih. Najracionalniji dizajn odluke su često važni za lokalnu klimu, tradicija i stanju na građevinskom tržištu. U središnjoj Rusiji sljedeći zahtjevi su najodgovorniji građevina pravokutnog tlocrta, jedan ili dva kata sa zabatnim mansard krova, s višeslojnim trupu ili lakih betona s visokom izolacije, korištenjem tehnologije za uštedu energije.

Uz projekt se sve tek počinje

Rad na projektu - samo dio građevinskog poslovanja. Izbor racionalnog odlučivanja, uzimajući u obzir organizaciju cijelog procesa, jer možete uštedjeti na svakom stupnju.

Najvažnije pitanje - tko će graditi. Veliki građevinski organizacija - očito izvan proračuna opcija. Sudeći po broju brigada posjetitelja, vi mislite da bi svatko može graditi, pronaći i jeftin opcija nije problem. Nažalost, to nije slučaj: samo odobrene preporuke - jamstvo protiv mogućih gubitaka živaca i novca.

Ako projekt nije uključivale korištenje posebnog profesionalne opreme i alata, tehnologija je jednostavna i jasna laik - izravna dio u radu će omogućiti značajne uštede. Isplatiti i opskrbe funkcija - uvijek možete pronaći jeftinije opcije u nabavku građevinskog materijala - njihov novac obično troši više mudro.

Samo jedna ne može spasiti napore i sredstva: izgradnja kuća u ekonomskoj klasi, posebice zahtijeva stalno praćenje u svim fazama. Iskusni, profesionalni i odgovorni predstavnik kupca - egzotično za nas, tako da je budućnost novih doseljenika, najvjerojatnije, ne mogu bez osobne prisutnosti na mjestu.

Igra je vrijedan svijeću

Ugodna obiteljska kuća - ne nužno skupi luksuz vila. Oni mogu biti lagani dodir dom jasan, dosljedan arhitektura gdje je udobnost svi zajedno i svaki pojedinačno. On će postati stvarnost, a bez velikih financijskih troškova, ali bez vezanosti uma i strpljenje je neophodan.