Ostatak vrijednosti - mapiranje poslovnih stope

Ostatak vrijednosti - to je cijena po kojoj je bilo koji objekt se prodaje na tržištu u određenom vremenskom razdoblju. Bila je uvijek ispod tržišne vrijednosti.

Također preprodaji vrijednost - mjera koja se javlja u prisustvu nekih izvanrednih okolnosti koje utječu na promjene u normalnim tržišnim uvjetima (na primjer, kada se stečaj poduzeća).

Čimbenici koji utječu na preprodaji vrijednosti:

- ekonomski uvjeti na tržištu;

- eliminacija troškova izravan odnos dužine predmeta prodaje, poznat kao „vrijeme ekspozicije”. To ovisi o vrsti imovine, početna cijena provedbe i razinu potražnje;

- razina privlačnosti subjekta na tržištu, koji je definiran posebnim karakteristikama. To ovisi o potražnji za određeni tip objekta.

Ostatak vrijednosti se određuje u takvim slučajevima:

- poduzeće vrijedi prijetnja stečaja;

- procjena poslovnog subjekta pokazala višak likvidacije vrijednosti tvrtke prije onoga koji će biti u procesu provedbe.

Metodologija za procjenu troškova likvidacije subjekta

1. Izravno pristup uključuje izračun Preostale vrijednosti pomoću komparativni pristup (izravnu usporedbu sa sličnim poduzećima i metoda korelacije i regresijske analize).

2. Indirektna metoda, uz pretpostavku obračun troškova po tržišnoj vrijednosti. U tom slučaju, ostatak vrijednosti - je tržišna cijena umanjena za faktor cijene prisiljeni prodaja poduzeća. To je u određivanje spomenutog faktora je najveći problem. Dakle, u osnovi, na domaćem tržištu cijena prisilno ostvarenje određuje stručnjak.

Ostatak vrijednosti u vrijeme krize

U slučaju ikakve nestabilnosti u državi gospodarstva trošku gospodarskih subjekata početi utjecati na faktore, od kojih je glavni je ograničenje u pogledu provedbe. Dakle, ostatak vrijednosti - mjera dovoljne struje u krizi.

Dakle, ukoliko se situacija na tržištu karakterizira određena stabilnost, takozvani „ekspozicija” može se definirati od strane stručnjaka, na temelju statističkih podataka. U prisutnosti kompleksnog nestabilna situacija izračun takvih više neće biti obilježena točnosti i pouzdanosti. Dakle, to je poželjno u ovom slučaju koristiti metode stručnog procjeni. Ne treba zaboraviti činjenicu da je točnost vrednovanja eliminacije ovisi o stručnosti i iskustvu procjenitelj.

Koncept „likvidacije vrijednost” može se primijeniti na poslovni subjekt u cjelini (poslovne procjene), kao i njegovih pojedinih dijelova. Kao primjer, vrednovanje likvidacije imovine. Za ovaj objekt može koristiti sve tehnike i prethodno navedeni čimbenici.