Nedovršena gradnja: opći pojam i obilježja registracije

Nedovršena gradnja - izgradnja koja zahtijeva ulaganje kapitala. Nakon toga, korištenje takvih objekata trebaju biti vraćen. Međutim, to bi trebao biti tiskan na ne-državno vlasništvo, što je u mogućnosti dovršiti gradnju. Objekt je čvrsto vezan za područje na kojem se nalazi, i premjestiti ga na drugo mjesto, bez uništavanja njegovih elemenata, to je nemoguće.

U principu, nedovršena može nazvati bilo koji objekt koji još nije dovršen. Ova kategorija može uključivati tih objekata, od kojih je gradnja očuvana. Od vlasništvo ima učinak samo kad je završio dizajn, kako bi se formalizirati objekt u izgradnji, budite sigurni da bi nekoliko postupaka. Prije svega, mogućnost kupnje takvu strukturu ovisi o tome tko će se prodavati. Postupak kupnja napisane u zakonodavstvu.

Nedovršena gradnja se može prenijeti na hipoteku, a zajedno sa zemljištem na kojem se nalazi građevina. Međutim, za to je potrebno da bi se dobila sudsku odluku koja prepoznaje vlasništva nad ONS.

Za registraciju objekta u izgradnji, trebao prikupiti neke dokumente: potvrdu kojom se potvrđuje da vlasnik ima pravo na zemljište i građevinske objekte; dopuštenje za podizanje zgrade; dokument koji sadrži kompletan opis strukture; projektiranje i izgradnja budžet.

Ako je zemljište na kojem se radi nije imovina podnositelja zahtjeva, ali on ima pravo na neograničeno korištenje, registracija tijela za dostavu dokumenata dokazuju to. Naravno, kako bi se formalizirati objekt u izgradnji, treba dostaviti i druge dokumente: čin obustave rada ili očuvanja strukture; katastarska parcela plan zemlji; sporazum, kojim se potvrđuje sudjelovanje u zajedničkoj izgradnji (ako je gradnja provodi se na temelju nje).

Također je potrebno dostaviti izvješće o visini sredstava koja su uložena u izgradnju zgrade. Uglavnom, svi dokumenti u registraciji vlasti trebaju osigurati developer. Ako on potroši sav posao o vlastitom trošku, treba dostaviti potvrdu u kojoj se navodi da je vlasnik izgradnju vlastite financije.

Izvršenje gradnju u tijeku je izrađen na temelju dokumenata podnesenih tijelu nadležnom za registraciju u dva primjerka. Umjesto toga, možete donijeti originalne kopije ovjerene kod javnog bilježnika. Ne smije se zaboraviti da je razdoblje tijekom kojeg je potrebno dostaviti sve papire. Država također uspostavlja određeni period, za koji mora biti donesena registracija.

Ako se nakon donošenja takvih konstrukcija razvijen odlučili obnoviti sav posao, morate ga prijaviti državnim organima, što će učiniti promjene u Jedinstvenom registru. U tom slučaju, pravo vlasništva će se morati restrukturirati.