Koje su isplate mirovina pri otplati zajma?

U vezi s popularnošću kreditiranja, svi mi, obični građani koji nemaju nikakve veze s bankarstvom, postali su kao dobri stručnjaci za rješavanje vrsta i uvjeta kredita.

Banke nude različite kamatne stope i uvjete, kao i različite uvjete: sa ili bez predujma, sa ili bez zaloga imovine - svi se pažljivo upoznajemo, čineći izbor u korist jednog ili drugog bankovnog proizvoda. Ali postoji jedna točka u kojoj se vrlo malo ljudi obraća pozornost - to su vrste plaćanja prilikom vraćanja duga. Iznos mjesečne uplate ovisi o ovom parametru, što je također važan čimbenik, jer će ga morati oduzeti od naših prihoda tijekom cijelog vremena interakcije s bankom.

Vrijedno je znati da postoji izbor: anuitet ili diferencirana plaćanja. No, često dobivaju pravo izbora? Nije često, jer je banka isplativija od onih isplata, pod kojima je dužnik prisiljen platiti više, tj. Isplata mirovina. Slažemo se, bez sumnje, jednostavno zato što često ne razumijemo što su isplate mirovina. Ako se u uvjetima zajma koje nudi banka navodi da postoji mogućnost odabira vrste plaćanja, tada neće biti suvišno iskoristiti ovu priliku i razmišljati o tome što je zapravo profitabilnije i prikladnije.

Isplata mirovina je ona u kojoj iznos vašeg plaćanja za kredit će biti isti tijekom cijele zrelosti. Pomoću diferenciranih plaćanja iznos će biti smanjen mjesečno.

Razmotrimo koje su isplate mirovina i zašto ih banke obično nude? Kao i bilo koja druga vrsta plaćanja za zajam, to se sastoji od dva dijela: glavni dug i kamate nastale na njegovoj bilanci u iznosu određenom u uvjetima ugovora o zajmu. Dakle, u sastavu vaših prvih uplata, iznos duga je vrlo mali dio glavnice, kasnije se povećava. To sugerira da se iznos duga smanjuje vrlo, vrlo sporo, a kamata se tereti za to. Stoga se tako često događa da zajmoprimac, ne znajući što su isplate mirovina, i koji žele vratiti zajam prije roka , odjednom otkriva za sebe da za nekoliko mjeseci, pa čak i godina, daje banci mjesečne velike iznose novca, a iznos duga je smanjen vrlo malo , Ispada da je to korisno za banku i uopće nije korisno zajmoprimcu - plaćate kamate kao unaprijed, a ako odlučite vratiti zajam prije vremena, pokušavate spasiti, nećete dobiti ništa - već je plaćena kamata za korištenje zajma.

Plus isplate mirovina u njihovoj stabilnosti. Pomoći im je lakše planirati svoj proračun, znajući točno koliko novca ćete morati platiti mjesečno. To je ono što su isplate mirovina.

Kao što je jasno iz prethodnog, diferencirana plaćanja manje su prikladna za samoobračunavanje, ali je ekonomičnija. U njima se dio glavnice duga ravnomjerno raspodjeljuje tijekom cijelog trajanja zajma, a kamate obračunate na saldo svode se mjesečno zbog smanjenja duga. Prva isplata može postati veliko opterećenje vašem proračunu, ali u budućnosti će se iznos smanjiti, pa čak i dopustiti vam da vratite zajam ispred vremena.