Kako dobiti potvrdu o vlasništvu stana?

Pravo vlasništva moraju biti prijavljeni u kupnju bilo koje nekretnine. U tom slučaju, vlasnik treba izdati potvrdu o utvrđenom obrascu. Kako dobiti potvrdu o vlasništvu stana? Je li bilo suptilnosti to važno znati?

Što je ovaj dokument? Kako je to napravio?

Ovaj dokument se izdaje nakon kupnje stana ili druge vrste nekretnina. Registracija certifikat na temelju RF MED bi № 765. Dokument sadrži sljedeće podatke:

• Naziv registracije usluga;
• tereta;
• pravni dokumenti ;
• Vrsta vlasništva;
• Karakteristike stana;
• ime vlasnika imovine;
• Datum registracije prava.

Osim toga, potvrda će sadržavati jedinstveni identifikacijski broj, Usluga pečat i potpis djelatnika zaduženog za registraciju.

Gdje se mogu dobiti potvrdu o naslovu u stanu? To se može učiniti izravnom primjenom na usluzi državnoj registraciji sa kompletan paket službeno ovjerena isprava. Prije nego što je pravo na vlasništvo nije registriran, raspolagati imovinom u potpunosti je nemoguće.

Trebam li dobiti potvrdu o vlasništvu na stanu?

Potreba za registraciju dokumenta pojavljuje se u sljedećim slučajevima:

• kada se napravi transakcija koje se odnose na raspolaganje imovinom (razmjena, donacija, prodaja);
• ako postoji potreba da prepoznaju prava vlasništva objekta u sudovima;
• kada nasljeđivanja svojstvo;
• u pripremi ugovora o sudjelovanju kapital.

Osim toga, oblik potreba potvrda iu sljedećim slučajevima:

• Registracija nekretnina kao kolateralna;
• pribaviti od nadležnih službi dozvola vezanih za rekonstrukciju i prenamjenu prostora;
• Izrada ugovor za priključak na obschedomovyh komunikacije;
• telefonska instalacija;
• podnošenje dokumenata za upis na mjesto stanovanja.

Gdje se mogu prijaviti?

Gdje se mogu dobiti potvrdu o registraciji vlasništva stana? Ova pitanja su se bavila teritorijalnog odjela ruskog registra, koji su dodijeljeni pojedinim adresama u svakom mjestu. Za registraciju morat ćete odgovarajuće obrasce za prijavu i dokumente u stanu.

registracija algoritam

Dobiti potvrdu o vlasništvu stana može biti vrlo jednostavan:

1. Vlasnik stana upoznati sa strukturom procesa potvrda o registraciji. Dobiti informacije kao što je Internet, i kvalificiranog odvjetnika.
2. Zatim morate prikupiti popis svih potrebnih dokumenata i kopija (kojima će se raspravljati u nastavku).
3. Sljedeći korak - podnošenje aplikacije i dokumente u Rosreestr.
4. Pribavljanju dokaza u unaprijed određeni dan.

potrebna dokumentacija

Da biste dobili potvrdu o vlasništvu stana, morate se pripremiti sljedeće dokumente:

• putovnica iznajmljivača na koga je registriran;
• konstitutivni papira apartmana (darovnici, kupnju, zadatak itd);
• tehničke i katastarskih objekata za putovnicu;
• evakuacija plan za svaku etažu (možete zatražiti uslugu u BTI);
• Potvrda plaćanja za državne registracije vlasništva;
• Potvrda iz stambenog odjela o popisu osoba s kojima vlasništvo izdaje;
• ovjeren kod javnog bilježnika pismo odbijanja od uknjižbe prava vlasništva osoba koje nisu prijavljuju za stan;
• putovnica kulturni objekt (ako ih ima);
• i primanje potvrda prijenosa.

Osim toga, možda ćete morati punomoć ovjerena kod javnog bilježnika, ukoliko certifikat registracija obavlja predstavnik vlasnika stana.

Razdoblje potvrdom registracije

Tako smo pogledali kako dobiti certifikat za pravo na stan imovine. A koliko je to napravio?

Za razdoblje razmatranja dokumenata utječu:

• Pismenost u popunjavanju dokumenata;
• stupanj registracije zagušenja usluge;
• Dostupnost svu potrebnu dokumentaciju.

U praksi, razdoblje registracije vlasništva kuće traje najmanje mjesec dana, jer su svi dokumenti pažljivo provjeravaju. Općenito, postupci za razdoblje od 2-3 mjeseci. Vrlo rijetke i postoje situacije u kojima je potvrda izdana za godinu dana, na primjer, u prisutnosti nedosljednosti u dokumentima.

Je li moguće da se odbijanje izdavanja certifikata

Relativno rijetki, postoje slučajevi kada je vlasnik ne može dobiti potvrdu o vlasništvu stana. One su navedene u nastavku situacije:

1. Odbijanje Ruske Federacije na razini zakonodavstva. Moguće je, kada su dokumenti dostavljeni putem zastupnika bez ovjerenom punomoći i prateću dokumentaciju. Pod ovim okolnostima, vlasnik potrebu pisati i ovjeriti na punomoć za predstavnika.
2. Nedosljednost stambeni prostor navedeno u data sheet, a onaj koji je registriran u priopćenju. Na primjer, kada je potvrda o registraciji izdaje se za cijelo područje stana i registrirati vlasništvo potrebno je samo sa svoje strane. U tom slučaju, potrebno je pažljivo provjeriti sve podatke u dokumentima i napraviti odgovarajuće promjene.
3. Izostanak potpisa stranaka u transakciji i potrebnim brtvama. Prije podnošenja dokumenata potrebno da pažljivo provjerite dostupnost.

Kako dobiti potvrdu vlasništva stana u novoj zgradi?

Jedan od najvažnijih aspekata je dizajn potvrde o vlasništvu nekretnina u novim zgradama. U vrijeme postupka sljedeće čimbenike treba uzeti u obzir:

1. puštanje u pogon vrijeme. Prije nego što je stambeno neće biti predat nekretnina investitori, smatra se da je vlasnik građevinske tvrtke.
2. Prije kupnje morate pažljivo proučiti i provjeriti sve dokumente graditelj, kako bi se izbjegle prijevare.
3. Najbolja opcija za registraciju vlasništva stana je kontaktirati odvjetnika ili javnog bilježnika.

Kako dobiti potvrdu za pravo apartman nekretnine? Postupak je u biti identičan algoritam je gore opisano. Potrebno je pripremiti sve potrebne dokumente i poslati ih na Rosreestr. Osim toga, možete se konzultirati s odvjetnikom.

Ako je stan u hipoteku

Hipoteka u posljednjih nekoliko godina postao je najčešći način za kupnju nekretnina. To je zbog činjenice da je za stanovanje ne treba odmah platiti. Plaćanje se može provesti u roku od nekoliko desetljeća. Proces registracije vlasništva nad tom imovinom malo razlikuje od konvencionalnog algoritam.

Odmah nakon što je stambeni kredit je odobren, kupac sklapa ugovor s prodavateljem i izvlači stan u samom imovine. Banka, koja nudi stambeni kredit, dužnik daje svu dokumentaciju potrebnu za dobivanje potvrde o vlasništvu stana. Međutim, vlasnik imovine ne može obavljati transakcije s nekretninama imovine do trenutka koji ne plaćaju kredit u cijelosti, jer u tom slučaju stan banke je u pritvoru.

Ako se certifikat izgubio

Gubitak dokumenata je vrlo neugodan trenutak za svakog od nas. Često postoje situacije kada posjednik izgubi ispravu kojom se dokazuje vlasništvo nad imovinom. Kako dobiti novi list u stanu? Registracija usluga u slučaju gubitka ovog dokumenta mogu dati duplikat. Da biste to učinili, morate primijeniti na Odjelu za ruskog registra s putovnicom i napisati izjavu na propisanom obrascu. U tom slučaju, morate prvo platiti državnu naknadu - 2000 rubalja. Duplikat će se u roku od 14 dana.

Važno je zapamtiti da je pitanje duplikat može nositi samo s podjelom registracije službe, koja je izdana prije izvornom certifikatu. Kako dobiti duplikat potvrde o naslovu u stan, ako Rosreestra jedinica likvidiran ili je prestao s radom? Da biste to učinili, vlasnik odnosi na arhivu ili organizacije koja je dobila ovlasti da državne registracije.

Duplikat mogu također biti potrebni kada napraviti nasljeđe i druge bavi stanovanja. Vlasnik može zatražiti duplikat potvrde na svoju vlastitu.

Potvrda o registriranom pravo posjedovati upravljanje nekretninama - najvažniji dokument. Gdje se mogu dobiti potvrdu o vlasništvu stana? To možete učiniti u jednom od jedinica ruske knjige. Proces traje od 1 do 3 mjeseca. Također, s gubitkom dokaza ili na vlastitom nahođenju, vlasnik ima pravo dobiti duplikat.