Točan izračun poreza na imovinu: tko plaća, koliko i za što?

Prema Federalnoj poreznoj upravi, novi će se obračun poreza na imovinu provesti od siječnja 2014. Do danas je izvršio procjene za koje je uzeta baza katastarske procjene različitih objekata smještena u 83 regije Ruske Federacije. Prema poreznim stručnjacima, iznos koji će morati biti isplaćen vlasnicima stanova, izravno ovisi o njegovoj vrijednosti. Osim toga, s rezultatima rada Savezna porezna uprava uvela je brojne predstavnike tiska.

Kako će se dogoditi porez na imovinu pojedinaca? Gore navedena fiskalna služba predlaže njegovu provedbu, temeljenu na stopi od 1 ili 0,5 posto. Prvi je za stambenu vrstu nekretnine, a drugi - kao što možda pogodite, nenaseljeni. Predstavnici ruskih medija nisu htjeli ostati daleko od najavljenih inovacija: niz izdavačkih kuća objavio je približne iznose isplata, a tijekom izračuna je ustanovljeno da će 2014. godine broj objekata za koje će građani morati platiti gotovo dvostruko veći. Istovremeno, naknade će se povećati pet puta. Na primjer, ako je ranije broj objekata procijenjen na oko 35,4 milijuna, tada će u novoj godini biti podložno oporezivanju oko 70,3 milijuna. Kao što znate, maksimalna cijena nekretnina je fiksna u glavnom gradu. Ovdje, kvadratni metar stana procjenjuje se na oko 165,5, kod kuće - 109,1, ured - 92,7 tisuća rubalja.

Dakle, izračun poreza na imovinu nije težak. Najvažnije je znati odbitke koji se spominju u relevantnim saveznim zakonima. Na temelju toga znanja, svaki građanin ima priliku to izračunati za stan, površine 55 metara, država će morati platiti 1120 rubalja.

Međutim, valja spomenuti i da se realne stope (a time i visina naknade) mogu razlikovati, budući da se od općinskih vlasti očekuje da im se daju ovlasti koje će im omogućiti da prilagode stopu. Ono što, razumljivo, slučaj utječe na rezultat, koji je okrunjen obračunavanjem poreza na imovinu.

Međutim, sve što je gore napisano, bit će pogođeni samo oni Rusi koji posjeduju više nekretnina. Ministarstvo financija smatra da je njihova uporaba za dobivanje ili ulaganje novca zaslužna za oporezivanje s odgovarajućim porezom. Osim toga, predstavnici ovog odjela izrazili su uvjerenje da će prelazak na novi redoslijed plaćanja proći bez puno poteškoća. Prijelazno razdoblje zahtijeva samo dva grada: Moskva i St. Petersburg.

Što se tiče pravnih osoba, obračun poreza na imovinu organizacija obavit će se za pokretne i nekretnine. A nekretnina će se uzeti u obzir:

• prenesena na privremeno raspolaganje, raspolaganje, korištenje i upravljanje povjerenjem;
• uvedene u partnerskim (zajedničkim) aktivnostima;
• dobivena kao rezultat ugovora o koncesiji.

Valja napomenuti da će se obračun poreza na imovinu provoditi na temelju stalne stope promjene. Na primjer, ako je njegova veličina u 2013. godini 0,4%, tada će u svakoj naknadnoj toj vrijednosti povećati za 0,3.