Stvarnim pravima

Podjela na ugovore i imovinskih prava je jedan od najvažnijih klasifikacijama u strukturi građanskih prava. Druga stvar da pripadaju određenim predmetima tjelesne imovine (stvari).

Za razliku od obveze, prava vlasništva smatraju se kategorija apsolutnih prava. Nositelja odupire spektar subjekata (neograničeno). U isto vrijeme protive osobe ne smije kršiti prava vlasništvo njihovih vlasnika. Za pravne osobe uključuju uvijek individualno određene nekretnine. Stvarna prava priznaju ako su im osigurana postojećim nacionalnim građanskog prava.

To je temeljno pravo vlasništva. Smatra se apsolutna. Od njega kao derivati su na temelju drugih vrsta prava vlasništva.

Uz pravo na imovinu se priznaje sljedeće prava osoba koje nisu vlasnici:

1. pravo na doživotno korištenje naslijeđene zemlje.

2. Pravo na stalni (neograničeno) korištenje na parceli od.

3. Pravo služnosti. Ovaj koncept podrazumijeva ograničenu uporabu drugu imovinu (zemljište). To pravo može biti trajna i pojam.

4. pravo na gospodarsko upravljanje i operativnu kontrolu imovine.

U skladu s prvim stavkom, građanin može na neodređeno vrijeme (život) za korištenje naslijeđene zemljišne posjede. U tom slučaju, pravo uključuje ne samo vlasništvo, nasljedstvo i korištenje zemljišta, ali i pravo na razvoj. On se sastoji u izgradnju objekata u odnosu na isto allotments, nekretnine, postaju vlasništvo građanina (developer). To pravo, u slučaju kupnje prije čineći ga na novoj zemlji zakona, nasljednik je održavana. Prema inovacija, ova kategorija prava isključena.

U skladu s drugim stavkom, zemljišta u općinskom i državnom vlasništvu, pod uvjetom da se fizičkim i pravnim osobama. Razlog za to je odluka općinskog ili državnog tijela koje je ovlašten davati zemlju na korištenje navedenog. Prema članku 20. Land zakona, neodređeno (trajno) koriste stečene općinske i državne agencije, poduzeća u državnom vlasništvu, saveznoj vlasti u vezi s državnim i javnim tijelima lokalne. Građani zemljišta u vječnom (stalni) uporabe nisu dostupne. Istovremeno, građani imaju pravo na trajno korištenje zemljišta, mogu se kupiti na imovinu.

Imovinska prava na zemljištu također sugerira daje pravo na razvoj. On se sastoji u mogućnosti gradnje na pojedinim zemljišta parcela zgrada i drugih nepokretnih objekata, koje postaju vlasnik graditelj.

Osim toga, kao pravi prava priznata založno pravo, korištenje stambenih prostora članove obitelji svojih vlasnika. Tu su i osobe koje nisu vlasnici, nego otvoreno, iskreno i trajno posjedovanje imovine kao što je tvoje. Ti građani su dobile pravo stvarnog vlasnika. Tu je i pravo poslovnog nastana za samo-otuđenja nekretnina i prihoda primljenih kao rezultat dozvoljenih aktivnosti ekonomskog smjera.

Navedene su prava ograničena.

Treba napomenuti da je koncept vlasništva imovine nije odmah uzeti korijen u pravnom sustavu. Štoviše, prema stručnjacima, oni su do sada nije sastavljena na dovoljno čvrstu konstrukciju.