Kako privatizirati vikendica: korak po korak upute, dokumenata i preporuka

Za mnoge građane prigradskom području naše zemlje je omiljeno mjesto za provesti vrijeme s. Dakle, ljudi su zainteresirani kako privatizirati zemlju. Potrebno je proći jednostavan postupak postati puni vlasnik svoje imovine. Nakon toga, razne transakcije mogu se provoditi s njim.

prednosti

Zahvaljujući privatizaciji možete prodati, dati barter vikendica, kao i ostavljaju u nasljedstvo. Zbog dizajnu vlasnika zaštićeni od prijevara. U ne-privatiziranih zemlji nema takve prednosti. Privatizacija jamči sigurnost zemljišta i zgrada.

Iako je procedura je vrlo neugodan, ali u stvari to je vrijedno toga. Bez katastarskoj registracije zemljišta neće biti prodan. Ne možete kupiti kućicu samo s ažuriranjem knjigu članstva na novog vlasnika. Knjiga je dokument, ali ne i glavni.

Nemojte prodavati zemlju ako je njegov vlasnik je uvršten u registar bivšeg vlasnika. Ovo je prilično složeno pitanje zahtijeva odluku o osnivanju prava vlasništva putem sudova. Prodaja privatizirane vrt učinjeno od strane javnog bilježnika i ne uzrokuje poteškoće. Ako je pravo vlasništva odobrena prije 2006. godine, najprije morate promijeniti stari certifikat novom uzorku.

odredba zakona

Prema ruskom zakonu, privatizacija prigradskom području , možete ići na svaki sudionik Dacha zajednice. No, imajte na umu da činjenica sudjelovanja u ovom udruge mandata ne daje. Potrebno je položiti državni registraciju na imovinu prošao u posjed.

Je li moguće privatizirati vikend, ako se dugo vremena nije bila u posjedu? Stručnjaci preporučuju za početak ovog postupka što je prije moguće. To neće biti lišen svoje imovine i zemljišta. No, ako je dugo razdoblje, a ne za izdavanje nekretnina, to može imati koristi varanja.

Bilo je potrebno privatizirati vikend? Ako 3 godine nerazvijen zemljište ne koristi vlasnik, općina može ju dobiti natrag. Stoga je potrebno detaljno razumjeti kako privatizirati zemlju.

promjene

O promjenama u zakonodavstvu (ožujak 2015) je postupak zemlja privatizacija obavlja pojednostavljenom obliku. To je pogodan za javne vlasti i budućim vlasnicima. Postupak se izvodi u skladu s „Dacha amnestije”.

Tko nije potrebna za obavljanje geodetske, iako prije nego što je obavezno. Dakle, ako je imovina još nije formalizirana, potrebno je da ga prijavi na temelju zakona.

Tko ima pravo?

O privatizaciji nekretnina imaju pravo na sve pojedince koji su bez imovine na raspolaganju. Sadržaj općinsko vlasništvo su pravne osobe čija je imovina manja od 25%.

Upis prava vlasništva može biti gotovo svako svojstvo. No, to ne može biti učinjeno u hitnoj sklonište, hostel, poslovni prostor i druge imovine naveden u zakonodavstvu.

apel

Gdje privatizirana vrt? To se bavi okrugu uprave. Vlada Agencija je poslala poruku, ako ne postoji podatak iz katastarskog putovnice. U tom liječenju, a potrebno je napraviti plan s potrebnim informacijama.

U vrijeme upisa će se morati suočiti sa:

1. Federalni Registracija usluga.
2. Inventar ured.
3. Porezna inspekcija.
4. Zemljište odbor.
5. Geodetske izmjere.

Koliko je privatizirati vikend? Tipično, postupak košta oko 8.000. Rubalja, uključujući i iznos uključuje isplatu državnih dužnosti, dokumentacije.

faze

Kako privatizirati vikend? Da je postupak bio besplatan, morate unijeti Dacha zadruga. Normalno, ovo bi trebao kupiti zemljište za gradnju vila. Tada je potrebno uzeti u posjed i kontrolu imovine. član zadruge postaje automatski vlasnik. To potvrđuje i članstvo u knjizi.

Nakon toga, crtanje kopnene granice. Ovaj dokument ovjeren od glave odbora zajednice. Sadrži:

• granice;
• opis;
• katastarska broj srodnih područja.

Kako privatizirati vikend provesti do kraja? Važno je dati izjavu. Da biste to učinili, obratite Odjel za zemljišta i imovinskih odnosa. Tu će osigurati obrazac za prijavu koji se moraju ispuniti.

dokumenti

Privatizirati kuću u zemlji ili same stranice, sljedeće dokumente:

• opis granica stranice;
• vlasništvo;
• pronalaženje dio potvrde na nacionalnom teritoriju;
• potvrda o uplati kotizacije.

Odluka za prijenos zemljišta u vlasništvo uzeti nakon 2 tjedna primjene.

Sljedeće akcije

Nakon toga trebali biste kontaktirati Rosreestr staviti imovinu na računu. Da bi tlocrta, potrebno je pozvati servisera. Nakon provedenog postupka pod uvjetom katastarskoj putovnice.

Ako ste morali podnijeti zahtjev za upis prava do 2006. godine, a potvrda toga je dokument, a zatim ponovno prijaviti na lokalne vlasti nije potrebna. Stari dokument automatski postaje aktivan bez sudjelovanja vlasnika.

Da - pitanje je li privatizirati kućicu možete odgovoriti jednoznačno potrebno. Nakon dobivanja potrebne dokumente za vlasnika nekretnine postaje pun vlasnik nekretnina i zemljišta. On ima pravo raspolagati po vlastitom nahođenju. Nekretnine može dati, prodati, prenijeti u nasljeđe.

Izrada vila gradnja

Kako privatizirati zemlju kuću, ako je vlasnik je vlasnik zemljišta? Napravite kuća je čak i lakše nego parceli. Dakle, kako je Dacha amnestija, rješavanje operativne i tehničke putovnica nije potrebna za registraciju.

Možete se prijaviti:

• kuća;
• kupelj;
• garaža.

Baca i baca se ne može razabrati, kako se oni odnose na privremenim skloništima. Za registraciju potvrda prigradski gradnje potrebno je na deklaraciji mjestu. Potonji dokument ima set obrazac koji se moraju ispuniti.

Izjava glasi:

• Vrsta konstrukcije;
• rješavanje;
• područje;
• Informacije o području;
• kata;
• materijali;
• komunikacija.

Kako napraviti privatizirano Dacha? Dovršetak izjavu treba pripisati Rosreestr ili MFC. To bi trebao biti plaćati državnu naknadu, kako napisati izjavu. Nakon 10 dana, potvrda se može dobiti.

Ako nema dokumenata

Ako nema relevantnih dokumenata na licu mjesta, onda morate registrirati više vremena. Zatim morate kontaktirati upravu, gdje se nalazi i kućica. Morate osigurati:

• djelo u kući;
• Granice opis;
• Zahtjev za odobrenje granica.

U tijeku primjena mjesec. Ako je odluka pozitivna, granice područja projekta na raspolaganju. Uz ovaj dokument je potrebno primijeniti isti ovlasti za pisanje aplikacija za kupnju vile u vlasništvo. Na kraju je potrebno prijaviti Federalnom Registracija Službe za upis katastarske putovnice i prikupiti dokumente.

Proces će trajati 1 mjesec. Zatim kontakt izdao potvrdu primitka naslov na zemlji. Tada je podnositelj zahtjeva vlasnik.

prodaja Vikendica

Nakon registracije vlasništva vlasnika zemljišta može raspolagati njima po vlastitom nahođenju. To može obavljati različite prometu nekretnina. To se odnosi na prigradskim imanja - imanja, vrtova, povrtnjaka. Sve to može dati, izvršiti nasljeđe, na prodaju.

Ako je kuća bila u vlasništvu više od 3 godine, a onda je transakcija ne plaća porez na dohodak. Relativno vlasnici koji su imali zemlju najmanje 3 godine, uz porez na promet će biti jednaka 13%. Za strance, iznos će biti 30%.

Porez plaća prodavac, nije potrebno da bi kupac. Ako je kućica je registrirana za donacije, porez platiti novi vlasnik. To nije bilo preplaćeni iznos, ugovor bi trebao odrediti cijenu za zemlju. Zatim, u budućnosti će biti potrebno da ga ocijeniti na katastarskoj vrijednosti.

nije potrebno posjetiti poreznom uredu za plaćanje poreza na dohodak. Ako prodavatelj nije vrijeme da dostavi izjavu, ona će se novčanom kaznom od 5% od iznosa. Neki registri umirovljenici privilegije na plaćanja poreza. Ako takva prednost je ne, morat ćete pridonijeti općem postupku. Porezni odbitak se dodjeljuje nakon priznanja stambene zgrade od vikendice.

iznajmljivanje

Dogovor je sličan iznajmljivanja apartmana. Razlika leži u činjenici da postoji svibanj biti dodatni uvjeti za održavanje i održavanje. Prvo, to je poželjno osigurati svoju imovinu o raznim faktorima. To će zaštititi od raznih nevolja.

Potrebno je ući u ugovoru formalno najma, navodeći obveze stranaka tamo, troškovi najma i drugim uvjetima. Potrebno je provesti popis imovine te ga priključiti na ugovor. Ona sjedne na trenutno stanje imovine.

Prije je zakup potrebno za popravak, otkloniti. Poboljšanja će povećati interes stanara. Za traženje stanari mogu koristiti internet, medije za ispis, agencija za nekretnine. Potrebno je da se barem djelomično plaćanje unaprijed.

preporuke

Većina dokumenata imaju ograničeno trajanje i nemaju vremena za prikupljanje sve potrebne papire za kratko razdoblje. Zbog toga, možete izgubiti vrijeme, a zatim su se ponovno izvesti postupak. Važno je planirati svoj raspored da biste dobili sve što je učinio.

privatizacija razdoblje od 2 do 12 mjeseci. Ako nemate vremena da ispuni sve potrebe sve više ponovno provesti. Kako biste uspješno završili privatizaciju, možemo se obratiti profesionalnim pravnicima koji savjetuju i obavljaju pregled, prikupljati potrebne dokumente. Tada nećete morati ići na različite vlasti, stajati u redu.

Vikendica neće biti u vlasništvu i ako je samo obnoviti predsjednik društva. Ako se sredstva plaćen, ali vlasništvo nije upisan u Rosreestra, trebali biste pronaći prijašnjeg vlasnika, zahtijevajući njegov nalog o dizajnu. Prateći jednostavnih pravila, možemo organizirati nekretninu brzo i kompetentno.