Kako napraviti zemljište u vlasništvo? Datuma, politika

Danas ćemo pokušati shvatiti kako formalizirati vlasništvo nad zemljištem. U stvari, to nije tako težak proces. Pogotovo ako se pripremiti unaprijed. Da, u slučajevima kada je obrada dokumenata održat će se na različitim algoritmima, puno. No, oni će morati u potpunosti uzeti u obzir. Tek tada će biti moguće ni pod kojim uvjetima izdati zemlju u privatnom vlasništvu, bez ikakvih problema. Koje značajke procesa treba obratiti pozornost? Što treba znati budući vlasnik našeg trenutnog manipulacije?

Kada je moguće izdati

Postupak za pružanje vlasništva nad zemljištem je raznolika. Ali sličnost između pojedinih slučajeva je još uvijek tamo. Prva stvar koju treba razumjeti kada građanin ima pravo na registraciju. To nije uvijek ćete biti u mogućnosti da ovu operaciju. U Rusiji, možemo ući privatnog vlasništva zemljišta:

• pod ugovorom donacije;
• naslijedio (zaviještanje ili zakonom);
• pri rezoluciji stalnog korištenja;
• ako postoji zemlja kupnja i prodaja;
• kada je općina ili država potpisala ugovor;
• na „Dacha amnestiju”.

Kao što možete vidjeti, scenariji jako puno. U stvari, većina zemlje bez ikakvih problema prebačen u privatnom vlasništvu građanima. Samo je potrebno pravilno provesti prikupljanje i slanje dokumenata za postupak u procesu provedbe.

zabrane

To nije uvijek moguće dobiti pravo na zemlju. U nekim slučajevima, vi ni pod kojim okolnostima neće napraviti registraciju relevantnih dokumenata. manje ograničenja u tom pogledu su postavljeni u Rusiji. Koje?

Dakle, prvi scenarij - to je pokušaj registracije zemljišta u statusu rezerve, odnosno kulturne / povijesne baštine. U tom slučaju, svakako biste trebali odbiti. Ne možete ući u privatnog vlasništva zemljišta, što se smatra rezervat ili povijesne i kulturne vrijednosti.

Druga mogućnost - zabrana postupka u slučaju zemlje koja pripada vlasti Ruske Federacije sigurnosnih službi. Ili, ako je site može biti koristan za obrazovne / vojnih operacija Oružanih snaga.

Nema više bitan ne postoje ograničenja. Bilo vas organizirati vrt u vlasništvo ili odmor. Ostaje činjenica - ovisno o situaciji, potrebno je prikupiti određenu popis dokumenata i prezentirati ga nadležnim tijelima. Mogućnost dobivanja zemljište privatno vlasništvo odvija.

Došli smo u bogatstvo

Najčešći slučaj je postupak provodi izravno na prijelazu iz nasljedstva ili drugih stranaka. Bez obzira u kojem obliku - zakon ili volja. Kako napraviti zemljište u vlasništvo pod takvim okolnostima? To nije tako teško kao što se čini.

Prva stvar koju trebate otvoriti nasljeđe i početi. Za provođenje postupka u skladu sa zakonom koji ste dobili za šest mjeseci. Tijekom tog vremena, morate primijeniti na bilježnika i pisati svoj pristanak za primanje zemlju od pokojnika u nekretnine. Kada se to učini, možete ići skupljati dokumente, koji se nakon donijet će dobiti potvrdu o članstvu u baštinu. To je korisno u formulaciji registracije nekretnina u prijavi / katastarskog komori registrirano kao svoju imovinu.

Dakle, bilježnik je dužan:

• katastarska putovnica u zemlju;
• Rezultati evaluacije vrijednosti imovine (za koji je pozvao evaluatora);
• izvadak iz posljednje mjesto prebivališta ostavitelja;
• sporazum o obavljanju djelatnosti ocjenjivanja;
• dokumentirati srodstvo sa bivšeg vlasnika zemljišta;
• ekstrakt iz USRR;
• dokaz (ako se dobije nije zakonom baština);
• za vikend i vrt parcele zahtijevaju izvadak iz registra.

Osim toga potrebno je uzeti dozvolu za upis vlasništva nad zemljištem od tijela starateljstva i skrbništva, ako je vlasnik ponaša kao maloljetnik. A budući da porezne vlasti trebaju dobiti izjavu, ako je vaš oporučitelj jednom primio zemlja ugovora donacija, kao i baštinu.

Gore navedeni popis se šalje bilježnika. Ne zaboravite napraviti kopije dokumenata. Bilježnik će vam dati posebnu potvrdu, koja uspostavlja činjenicu da zemlju u baštinu. S njim će morati raditi.

U završnoj fazi

Kako napraviti zemljište u vlasništvo? Čim imate pri ruci će biti dokument notara, morate primijeniti što je prije moguće kako bi tvrtke kuću. Ili u multi-centar, pružanje usluge javnosti. Prisutni na:

• pisanu izjavu o vlasništvu zemljišta (na koži);
• Ruska putovnica;
• potvrda iz bilježnika na nasljeđivanja;
• dokumente koji potvrđuju smrt oporučitelja.

Osim što će morati platiti državnu naknadu za registraciju zemljišta kao privatne imovine. U ovom trenutku, morat će platiti 1000 rubalja. Priložiti dokaz o uplati uz zahtjev. Skupi paket dokumenata potrebnih za nošenje u inventar ili registraciju komore. Ne zaboravite kopije - oni također moraju biti sigurni na red. Zauzvrat ćete dobiti izjavu, koja će se u nekom trenutku dobiti potvrdu o vlasništvu nad zemljom.

Čim dođe vrijeme za povratak u MFC ili registraciju komore za dovršetak postupka. Uzmi svoju putovnicu i izjavu da ste dobili kada ste se prijavili za upis vlasništva nad zemljištem. Pomoć, kao i nove katastarske putovnice. To je sve.

vrijeme obrade

Što još treba obratiti pozornost? Prije nego što razmotri druge slučajeve, bilo bi lijepo znati koliko u prosjeku traje priznavanje prava vlasništva na zemljištu parcele. Općenito, vrijeme varirati. Puno ovisi o tome na koji način si doveo u život.

U prosjeku, ovaj proces treba provesti oko dva mjeseca. Ona se temelji na prikupljanju i rukovanje dokumenata bilježnika. No, odgovor iz registracije komore obično dolazi u oko 2 tjedna. U nekim slučajevima, traži da čekati mjesec dana.

Najviše dugotrajan proces se smatra slučaj registracije zemljišta u vlasništvu iz ugovora o zakupu s Općinom ili države. U takvim okolnostima, što bi prvo morali čekati odobrenje od uprave. Razdoblje čekanja je u prosjeku od 1 do 3 mjeseca. Pa budite strpljivi. Ako prikupiti sve dokumente u unaprijed, to će biti moguće smanjiti proces registracije za nekoliko tjedana. Dakle, pripremi se!

donacija

To je također jedna od najpopularnijih metoda dobivanja nekretnina je izrada ugovora o donaciji. Donirao obiteljima pomoći u rješavanju raznih incidenata i pritužbi, kao i podjelu imovine nakon smrti oporučitelja. Donacija zemljišta je potpuno isti kao i bilo koje druge imovine.

Za početak, donator mora sastaviti ugovor. Dalje, on prikuplja dokumente u apartmanu:

• katastarski putovnica;
• geodetske plana;
• ekstrakt iz BTI;
• istraga o nedostatku dugova;
• opći plan zemlja.

Čim se papir kopije ste vlasnik, morate s daroprimatelji ići u javnog bilježnika. Ne zaboravite putovnicu! Nadalje, javni bilježnik provjerava podatke o imovini i ugovor o donaciji predmeta. Ako nema prigovora postoji, stranke potpisati sporazum. U zamjenu za njegovu bilježnika izdaje izjavu o prijelazu na novog vlasnika nekretnine. Zatim će morati djelovati po analogiji s naslijeđem - primjenom prethodno navedene dokumente tvrtke kuću, a zatim u dogledno vrijeme uzeti novi katastarski putovnicu zemlje i potvrdu o vlasništvu. Samo umjesto volje moraju se primjenjivati prilikom rukovanja ugovor o donaciji.

Trajna uporaba ili zakup

Smatra se da se više radno intenzivan proces registracije zemljišta u vlasništvo pod stalnom uporabom ili ugovor o zakupu s državom. U tom slučaju morat ćete napraviti neke dodatne troškove. Što će se dogoditi s budućim vlasnikom? Kako napraviti zemljište u vlasništvo?

Za početak, morate rezervirati geodetska i opći plan zemljišta. Zatim će morati kontaktirati upravu u svom gradu (okrug), dati izjavu o dobivanju prava vlasništva zemlje. Da biste to učinili, napisati dokument i priložiti:

• dobila prostornih planova;
• katastarska putovnica zemljišta;
• Djela promet nekretnina u posjed;
• kopiju putovnice.

Dalje, potrebno je pričekati odgovor. Treba obratiti pozornost na jedan značajka procesa. Ako postoji neograničen vrijeme, bez dodatnih troškova za vas neće biti potrebno. No, kada ugovor o zakupu će morati unaprijed otkupiti zemlju od uprave i odgovarajuće dokumentacije za kupnju zahtjeva. Koliko je zemlja tkanja? Cijena ovisi o mnogim čimbenicima. Zato je potrebno katastarska putovnicu - to ukazuje na površinu zemlje i katastarskog vrijednosti. To je po toj cijeni su otkupninu.

nakon odgovora

Što treba učiniti sljedeće? Ako je uprava dala zeleno svjetlo za dizajn, moguće je provesti ideje. Najgora stvar je gotova. Sada moramo napraviti tzv granicu i staviti zemlju na katastarskoj registracije. Nadalje, registriran vlasništvo. dio sada ograničena privatizacija kontaktiranja komoru za registraciju (MFC) ili dokumente:

• putovnica;
• katastarski planovi i relevantna putovnica;
• prijenos vlasništva na zemlju.

Osim toga, od vas se traži da plati državnu naknadu u iznosu od 2000 rubalja. Zatim ćete primiti dokument, koji će ukazati kada se vrate za potvrdu o vlasništvu. Ne zaboravite ponijeti svoju putovnicu. Zapamtite, zemljište u vlasništvu besplatno, nitko ne može izvući. Što je otpad od vas još uvijek ih trebate.

Dobivanje katastarske putovnicu

Sada shvaćam kako formalizirati vlasništvo nad zemljištem. U stvari, sve nije tako teško kao što se čini. Bez katastarskog putovnicu da ne bi djelovati. Ali kako to dobiti? Što će to trajati?

Ništa posebno. Prva stvar preporučamo da plati naknadu za dobivanje dokument. Za pravne osobe je 600 rubalja za pojedince - 200 Potvrda o uplati potrebno je donijeti u izvorniku. Zatim idite na katastarskoj komore i napisati zahtjev za putovnicu. On identificira sve preciznu informaciju o mjestu. Ne zaboravite također potrebna putovnicu.

To je sve. Sada samo treba doći u određeno vrijeme za naručeni dokument. U prosjeku, to će morati pričekati do dva tjedna. Ne zaboravite ID. Usput, umjesto katastarskog komore možete kontaktirati MFC. Međutim, dokument razdoblje u tom povećanju slučaju čeka.

Zahtjev za registraciju

U posljednje vrijeme, puno zemljišta građanima prenose. I morate u jednom trenutku udario je na zemlju i topografska istraživanja. Kako se to radi? Proces je malo drugačiji od primitka isto ime putovnice. Za početak, skupiti dokumentaciju. To su:

• potvrde o naslovu (uzima svaki vlasnik);
• operacije ugovor na bazi (dar, ostavština, trajna uporaba, kupnja zemljišta i prodaju, potvrda od javnog bilježnika);
• vlasnici putovnice;
• orijentir, opće i geodetski plan mjestu.

Također morate platiti dodatnu naknadu za primanje katastarskog putovnicu zemljišta (600 i 200 rubalja za pravne i fizičke osobe, respektivno). Napišite u izjavi katastarske komora i priložite gore navedene dokumente. Kada među vlasnicima je maloljetna, potrebna je suglasnost o skrbništvu za rad. To je sve. Zatim, možete pričekati dok se ne donese novi katastar i to će biti dano.

„Dacha amnestija”

takozvani Dacha amnestija je usvojen 2006. godine. To je vrsta izmjena koje olakšavaju privatni proces registracije nekretnina, obilježila zemlju i objekte na njemu. Određeni problemi mogu se pojaviti kod ljudi koji nemaju katastarski putovnicu i dokumente, na temelju prijenosa za korištenje stranice.

Prvi korak je priprema svih relevantnih dokumenata. Među njima su:

• Izjava o gradnji;
• katastarska karta i putovnica;
• dokumente koji potvrđuju primitak vlasništva nad zemljom;
• civilne putovnice vlasnika budućnosti;
• nalog za plaćanje kotizacije (1 000);
• izjava o privatizaciji.

Nadalje, sve to je dostupno u MFC ili u registraciji Komore. Vrt (vikendica, vrtlarstvo), koji se nalazi u partnerstvima, može izdati kao vlasništvo „Dacha amnestije” do 31. prosinca 2020. No, u svim ostalim slučajevima će se morati požuriti. Uostalom, morate ispuniti do 2018. godine, do 1. ožujka. Inače privatizacija dio ne dogodi.

Imajte na umu da, ako postoji ugovor o najmu, kao i bez „Dacha amnestije”, morat ćete prije kupiti zemljište i objekte na njemu. Koliko je zemlja tkanja? Cijena, kao što je rečeno, postaviti drugačije. Ali to ne treba tržište i katastra. To bi trebalo biti učinjeno za otkupninu. Nema ništa teško o tome.

Sad razumijem kako je moguće izdati vlasništvo nad zemljištem u određenom slučaju. Imajte na umu, sada nećete dobiti potvrdu o pravima na zemljište. Zbog nedavnih promjena, kao potvrda da su u nekretninama imovine građana, sada su izdane samo izvod iz Jedinstvenog državi registar. Ona djeluje trajno, ali morate ga naručiti stalno. Uostalom, to je samo ukazuje na to da u trenutku izdavanja zaista imaju prava vlasnika. Kao što možete vidjeti, postupak za dodjelu vlasništvo nad zemljištem je raznolik. Ovisno o situaciji čekate određene značajke. No, ako se prethodno prikupiti sve potrebne dokumente, možete jednostavno nositi sa zadatkom.