Kako da biste dobili Dobit od preprodaji stanova.

Poslovni na preprodaji nekretnina znak, možda, sve. No, u ovom članku ćemo govoriti o više isplativo preprodaje. Što je „trik”, pitate? Tajna je da ćete morati pronaći vrlo jeftin stan. To ne bi trebao biti dobar, savršen stan bez popravka, a oguljene tapete, starih prozora. Ne brinite ako u stanu nekada živjeli alkoholičara ili joj je netko umro. Za prisutnosti neugodnim mirisom, vlasnici svakako usporiti cijenu. Svakako uzeti u obzir faktore kao što je stanje u kući ili trijem, kat, u neposrednoj blizini autobusne stanice i stanice podzemne željeznice.

Za odabir i kupnju stana preporučljivo je pronaći iskusnog realtor. Kupiti stan kroz pravi agencija nekretnina može biti jeftiniji i tako eliminirati sve moguće rizike prijevare. Sporazum Agencija za dugoročnu suradnju, bilo bi korisno da se njemu i vama.

Dakle, vi ste kupili „ubio” stan na najnižu cijenu za svoj grad. Sada hitno uvaljati u nju i kupio materijala za popravak. Provjerite popravke, morat ćete to učiniti, ne otpada trud plaće radnicima platiti. Na internetu postoji mnogo uputama za popravak. Saznajte kako napraviti kvalitetnu i točnu popravak mogu sada čak i većina neiskusne osobe. To je snaga čak i djevojke. Naš glavni zadatak - da preobrazi stan do neprepoznatljivosti, troše kao malo novca što je više moguće. Napravite dobar popravak može biti vrlo jeftin. Vi samo trebate znati neke tajne, oni su jednostavno pronaći na Internetu na specijaliziranim stranicama ili video hosting.

Provjerite popravke dvosobni stan može biti samo dva mjeseca proveo malu količinu predelaz 35-50 tisuća rubalja. Nemojte trošiti svoj novac na zamjenu prozora i vodovod. Oni su jednostavno ažurirati uz pomoć suvremenih alata na raspolaganju. Ne nužno promijeniti ulazna vrata, to može biti lako korice, vođeni posebnim uputama.

Ono što je najvažnije - ne biti lijen. Rade od 7 do 10 sati. Da, to je vrlo važno rano ustati da ima na raspolaganju je više raspoloživo vrijeme, jer, kao što znamo, popravak može obaviti noću, buka će ometati susjede. Već u procesu obnove dogovoriti zaposleni realtor koji je tražio potencijalne kupce za stan. Nakon završetka popravka - odmah prodati stan po višoj cijeni. Za gradove poput Moskve i St. Petersburga, ova razlika može biti od 500 do 800 tisuća rubalja. To je, imat ćete dovoljno raditi samo dva mjeseca živjeti do kraja sretno godine. Razlika u cijeni - izabrati sami. Ostatak se stavlja u lonac na kamate na sljedeći transakcije.

Sada ćemo govoriti o tome što učiniti ako nemaju novaca za kupiti i najjeftiniji stan. Mnoge banke sada nude kredit. Možete dobiti kredit za 5 godina s mogućnošću prijevremene otplate. Iznos može biti od 150 do 300 tisuća. Sada smo kupiti „ubili” stan. Naravno, u Moskvi nećete naći takvu opciju. No, u poljima, čak je moguće naći stan i 150 tisuća rubalja. Saznajte više o svim mjestima prodaje nekretnina. Na primjer, u Sverdlovsk regija je lako moguće kupiti stan za 150 tisuća. Naravno, i ti prodati to neće biti za puno novca (na primjer, nakon popravka takav stan može biti prodan za 300 tisuća rubalja). No, prihodi od 150 tisuća rubalja za 2 mjeseca za pokrajinu je vrlo dobro!