Cijene pristupa poslovne procjene: opis i primjeri

U praksi se analizira rad svake tvrtke. . U ovom slučaju, dohodak se može koristiti, cijena, usporedni pristup poslovne procjene. Potreba se javlja u analizi raznim situacijama. . Razmislite još koliko metode poslovnog vrednovanja troškova pristupa.

pregled

U međunarodnoj praksi, stručnjaci koriste tri pristupa u ocjeni:

• skupo;
• usporedna;
• isplativo.

Obavljanje analiza domaće industrije regulirana je organizacija Saveznog zakona, kao i federalni standardi (FSO). Svaki pristup osigurava svoje metode procjene.

karakteristike

Usporedni pristup uključuje tri načina. U određenoj izvedbi analize tržišta kapitala, industrije čimbenika i transakcija. Prihodi pristup temelji se na dva ostvarenja. Njima je analizirati slova i diskontirane novčane tokove. Pristup trošak također temelji se na dva načina: metodom neto imovine i ostatka vrijednosti. Oni se koriste u gotovo svim transformacije organizacije. Analiza je provedena na apsorpciju stjecanje ili prodaja proizvodnja corporization čvrstom i spajanja tako dalje.

Troškovi pristup procjeni vrijednosti poduzeća (poslovni)

Ova varijanta analiza ima jednu ključnu značajku razlikovanje među ostalima. является поэлементной. Poslovni vrednovanje metode troškova pristupa je parče. U sklopu analize kompleksa objekta je podijeljena u pojedinim komponentama. Svaki pripremljeni element ispituje otkrila svoju cijenu. U zaključku, svi podaci dobiveni su sažeti i prikazati ukupni trošak poduzeća.

ključna područja

объединяет в себе: Cijene pristupa poslovne procjene objedinjuje:

1. Istraživanje štednih imovine organizacije.
2. Prilagođena vrijednost bilance ili metoda neto imovine.
3. Određivanje cijene likvidacije.
4. Postupak supstitucija.

Ove varijante su u kombinaciji u jednom bitnom značajkom. Oni se temelje na određivanju troška svake posebne vrste imovine organizacije u tekućim cijenama, ili da se uspostavi sličnu tvrtke troškovi (u skladu s metodom supstitucije) i oduzimanjem zbroj svih dugova tvrtke. U analizi se koristi jedinstvenu bazu podataka - ravnoteže.

imenovanje

, как правило, используется для получения информации, необходимой для принятия разных управленческих решений. Cijene pristupa poslovne procjene, u pravilu, upotrebljava se za dobivanje informacija koje su potrebne da bi različite odluke o upravljanju. To je suština ove analize. Možete objasniti kako procjena poslovnih troškova pristupa na primjeru tvrtke koja prodaje, strah ili otkloniti. Tako je prodaja tvrtke tržišne cijene izračunava se način gomilaju imovinu. Kad osiguranje najčešće se određuje prema zamjenskom trošku. preprodaji cijena se izračunava na kraju posla.

prednosti

Troškovi pristup poslovnom procjeni ima nekoliko prednosti. To se može smatrati glavnih one:

1. Mogućnost uključivanja utjecaj ekonomskih čimbenika na fluktuacije cijena.
2. Korištenje informacija volumen baze podataka. базируется и на учетных, и на финансовых документах. Cijene pristupa poslovne procjene temelji se na računovodstvenim i financijskim dokumentima. To je, pak, pruža više valjane rezultate.
3. Sposobnost analiziranja stupanj razvoja tehnologije tvrtke s razinom amortizacije nekretnina i opreme.

Nedostaci na cijene pristupa poslovne procjene

U međuvremenu, zajedno sa svim prednostima postoje neki negativni aspekti u analizi. . Specijalist, uzimajući ih u obzir, može odbiti koristiti cijene pristupa poslovne procjene. Najznačajniji negativni aspekti metode su:

1. Definiranje samo posljednju cijenu.
2. Nemogućnost da se uzmu u obzir prevladavajuće trenutne tržišne uvjete u vrijeme analize.
3. Statična.
4. Nemogućnost da se uzmu u obzir rizike i perspektive razvoja tvrtke.
5. Nedostatak komunikacije između trenutne i nadolazeće rezultatima pojedine tvrtke.

также его сложность и трудоемкость. Nedostatak troškova pristupa u vrednovanju poduzeća je njegova složenost i intenzitet rada.

Neto knjigovodstvena vrijednost

. Način njegovo određivanje se smatra najjednostavnijim sve uključeno u cijene pristupa poslovne procjene. U cilju utvrđivanja neto knjigovodstvenu vrijednost na cijenu valute oduzeti sve obveze (kratkoročne ili dugoročne). Rezultat će biti novčana vrijednost kapitala društva ili njegove imovine. Prednosti ove metode su:

1. Koristeći samo pouzdane informacije o stvarnim imovine, koji su u vlasništvu tvrtke. Ova metoda uklanja apstrakcija koja je karakteristična za drugim metodama.
2. Pod tržišnim uvjetima, metoda ima punu baze podataka.

U isto vrijeme metoda ima nekoliko negativne karakteristike:

1. To nije moguće uzeti u obzir učinkovitost tvrtke i njezinih klijenata.
2. Ne uzima u obzir stanje na tržištu u pogledu omjera ponude i potražnje za sličnim tvrtkama.

Razmislite o tome kako poslovni vrednovanje temelji na troškovima pristupa kao primjer. Podaci Početno stanje kako slijedi (u y e ..):

• OS - 5000;
• dionice - 1000;
• potraživanja - 1 ths;.
• gotovina - 500;
• dug - 6000.

U skladu s mišljenjem koje je izradio stručnjak, dugotrajna imovina društva su 30% skuplji, a zalihe sirovina - 10% jeftinije. Prema tome, 20% od potraživanja ne može naplatiti. Upotrebom odgovarajućih koeficijenata određene knjigovodstvene:

1000 x 1000 x 0,8 + 0,9 + 1,3 x 5000 + 500 do 6000-2700.

cijena naseljavanje

Utvrđuje se samo kada je tvrtka prestala obavljati operaciju, počinje prodavati svoju imovinu da vrati obveze. Izračun vrijednosti likvidacije vam omogućuje da se najniža stopa u razini cijena. Ona odražava minimalni iznos za koji se može prodati tvrtku.

The metoda prilagoditi cijene knjiga

On se smatra jednim od sorti troškova pristupa. Ova metoda uključuje konačnu indikator revizija ravnotežu ispravak preostale cijena imovine, uzimajući u obzir faktor inflacije. Kada se analiza provodi revalorizacija imovine. U isto vrijeme unosi rezultat u ravnotežu. To vam omogućuje da odredite prilagođenu neto cijenu, koja je, u suštini, služi kao pokazatelj kapitalu tvrtki i revalorizacijskih rezervi.

Postupak supstitucija

On je orijentiran isključivo na analizi materijalnih dobara i odnosi se samo na kapitalna ulaganja. Procjena uključuje računajući troškove potpune zamjene poduzeća resursa, a da pritom zadrže trenutnu financijsku profil. Analiza je izvedena u nizu. Prva procjena izložena računovodstva i statističkih dokumenata. Oni uključuju:

1. Kvartalna izvješća.
2. Bilanca privremena.
3. Statističko izvještavanje.
4. Inventar kartice.

Prema rezultatima sveobuhvatnog proučavanja da se formira mišljenje o dostatnosti ili nedostatnosti sredstava da vrati dug. Zatim stvara imanje za evaluaciju. U međuvremenu, većina studirala / minimalni sadašnjim i likvidna sredstva. Zatim, ukupna suma tvrtke duga i otplate raspored sastavljen.

nalazi

Pristup cijena temelji se na analizi bilance tvrtke, ona pruža prilično objektivne pokazatelje. Prema nekim stručnjacima, to je najpouzdaniji opcija u sadašnjim nestabilnih gospodarskih uvjeta. Značenje procjene je najprecizniji izračun tržišne vrijednosti poduzeća. Analizirali sve svoje imovine, uključujući i opipljiv, nematerijalne i financijski.

Knjigovodstvena vrijednost ove imovine je pod utjecajem kratkoročnih promjena i inflacije. Prema tome, to ne mora uvijek poklapati s tržišnoj cijeni. To je, pak, čini da je potrebno podesiti balans. To je za to procjena provodi se za svako sredstvo pojedinačno.

Nakon utvrđivanja trenutne cijene čvrsto opredjeljenje da se oduzima od indeksa fer tržišnoj za cijelu imovinu. Rezultat će biti cijena koja je određena troškovima pristupa. Izračun pokazatelja likvidacije koristi u analizi stečaj tvrtke, ili u slučaju navodnog gubitka likvidnosti u kratkom roku. Ta cijena pokazuje broj preostalih sredstava nakon provedbe tvrtke, otplate izravnih troškova i drugih troškova.

nijanse

Treba napomenuti da kada vrednovanje nekretnina objektima poduzeća profesionalci moraju imati:

1. Izgradnja i tehničke karakteristike svakog objekta. To je formirana u skladu s potvrdom o registraciji podataka, koji se, pak, izrađuje se u BTI. Osim toga, karakterizacija mora biti popraćena informacijama Odjela za kapitalnu izgradnju.
2. Pozadinski podaci. Informacije trebaju biti uključujući sredstva koja su potrebna za popravke i troškove povezane s restauracije.

Također treba napomenuti da je tvrtka vrijednost, određena metodom likvidacije cijeni, nikada odgovara stvarnom iznosu. Potrebno je da se odnosi na stavku 9. FSO. Ona kaže da je likvidacija vrijednost objekta odražava vjerojatnost iznos za koji je mogućnost njegove realizacije u razdoblju izlaganja.