Subjekti zemljišta odnosa: koncept, klasifikacija, prava i dužnosti

Koncept zemljišta odnosa je prilično opsežan i kompliciran u strukturi. To je zbog mnogo razloga. Prije svega specifičnosti vezane uz objekt pravnih odnosa - zemljišta. Osim toga, od velike važnosti je pravni status osoba koje ulaze u interakcije. Razmotrimo dalje detaljno koncept zemljišta odnosa i elemenata koji su povezani s njim.

pregled

Zemljište odnosi se zove stvarni socijalne interakcije koja predstavlja rezultat aktivnog voljnom ponašanja u vezi s allotments. Oni su uređeni pravilima LC i drugim federalnim zakonima. Pravni akti utvrđeni osnovni nastanka i prestanka zemljišnih odnosa, pravni status osobe ulaze u njih.

Specifičnost strukture

Kao što je gore navedeno, složenost interakcije uzrokovane različitim čimbenicima:

• Singularnosti ispitanika i objekti zemljišta odnosa.
• regulatorne značajke.

Među ključnim elementima interakcije su:

• Zakonske odredbe na kojima se temelji odnos.
• Subjekti i objekti zemljišta odnosa. Aktivnosti prva regulirana odgovarajućim propisima. Potonji djeluju kao zapravo predmet, o kojem se međusobni odnos.
• Sadržaj interakcija. Njegova forma pravnih subjekata zemljišta odnosa, a rezervacije za njih. Sadržaj uključuje i aktivnosti usmjerenih na njihovu provedbu.

Klasifikacija zemljišta odnosa

Održava se na različitim osnovama. Na primjer, u skladu sa sadržajem pravnog odnosa su prema ključnim institucijama zakonom. Posebno, izolirane interakcije povezane s:

• imovine;
• State Department teritorija;
• pomoću parcela;
• zaštita prava na tlu.

Interakcija i diferencirane po vrstama vlasništva. To može biti privatno, općinsko ili država.

Orijentirani zakonske odredbe

Tu je i klasifikacija zemljišta odnosa na orijentaciji uređuje svoje standarde. Prema tom kriteriju razlikuju se:

• Materijal interakcija. Oni su uređeni propisima koji definiraju uvjete i pravnim subjektima koji se odnose izravno na tlo. Ove interakcije su formirane o provedbi utvrđenih propisima i zakonskim mogućnostima.

• Proceduralne pravnih odnosa. Oni su izraženi u posebnim normama. Ove odredbe definiraju pojavu bazu i prestanak zemljišta odnosa, njihove provedbe. To je regulirano kao način da se koriste zakonske mogućnosti i ispunjenje zakonskih uvjeta.
• Regulatorne interakcije. Oni nastaju u provedbi standarda koji se ne odnose na primjenu pravne odgovornosti.
• Zaštitna interakcija. Pojava tih odnosa je uzrokovana povrede utvrđenih propisima. Oni se primjenjuju u procesu primjene na odgovornim mjerama osobama.

Pravci djelovanja

Prema tom kriteriju, zemljište odnosi se razlikuju na suradnju na polju:

• Država katastra;
• planiranje korištenja i zaštitu teritorija;
• davanju i oduzimanju zemljišta za javne i državne potrebe;
• upravljanje zemljištem i planiranje urbanih područja;
• provedba državne kontrole korištenja i zaštite zemljišta;
• provoditi monitoring;
• rješavanje sporova.

dodatne kategorije

Osim navedenih vrsta može biti zemljište odnosi:

• Čest. Oni se pojavljuju u tipičnim slučajevima.
• Specifična. Ovi pravni odnosi nastaju u posebnim situacijama.

Interakcije su podijeljene prema određenim pojedincima koji ih imaju. Prema tom kriteriju razlikuju se:

• Relativna interakcija. Oni su sudionici u zemljišnim odnosima određuju točno.
• Apsolutni odnos. Oni ukazuju na to da su pod nazivom osobe za razliku od neograničenog broja osoba ili organizacija koje se moraju uskladiti s određenim propisima.

Subjekti zemljišta odnosa

U Rusiji, cijelo područje je u javnim, privatnim, općinskih i drugih oblika vlasništva. Subjekti zemljišta odnosa - osoba čija je djelatnost u okviru interakciji kao dodjeljivanja, korištenja, upravljanja, vlasništva, parcela na raspolaganju. Njihov pravni status definiran industrijskim standardima. Rusija i njezine regije djeluju kao subjekti zemljišta odnosa vezanih uz državne imovine. Administrativno-teritorijalne jedinice u lice lokalne samouprave (od kojih je jedan, posebno, može biti Department of Land poslova) reagira na gospodarstvima, koji su u općinskom vlasništvu.

Takva područja nalaze se unutar granica obrane. Svi ostali subjekti zemljišta odnosa - neka tijela državne i općinske vlasti, pravnih osoba i građana. Oni provesti korištenje, upravljanje i zaštitu teritorija. Pravne osobe i građani kao subjekti zemljišta odnosa će poduzeti, između ostalog, u interakciji na privatne i zajedničke imovine.

pravni status

Kao pravne osobe mogu djelovati kao pojedinci koji su obdareni dovoljnim prava volumen ući u njih. Drugi uvjet za dobivanje statusa djeluje sposobnost da ispuni uvjete utvrđene zakonom. Kompleks kapaciteta i ograničenja invalidnosti, kao i slobode i interesi ispitanika uzrokuje njihov pravni status u pravnom sustavu. Status osobe ovisne o nizu okolnosti.

Oni uključuju:

• Vrsta predmeta.
• Ponašanje imaju pravni značaj.
• Opis nekretnine.
• Okruženje u kojem društvo djeluje provode, ako je određeno zakonom.

Ovlasti su podijeljeni na opće i posebne. Prvo da se sve osobe koje su u interakciji. Posebne ovlasti su specifične za određene kategorije aktera.

osobitosti teritorija

Sve ruski zemljište podijeljene su u kategorije prema kvaliteti, namjeni i drugim kriterijima. Pravno je sljedeća klasifikacija je fiksna:

• Područje za poljoprivredne svrhe. Oni djeluju kao ključni znači / x proizvodnje. Te zemlje smatraju najvažniji u zemlji.
• Područje naselja. Oni se koriste za posluživanje gradova, gradskih naselja i druge upravne jedinice.

• specijalne snage Zemlje. Ta područja se koriste industrijskih, transportnih poduzeća, komunikacijskih agencija, radio i televizijske postaje prostor sigurnosti i informatike, obrane, energije.
• Posebno zaštićena zemlju. To uključuje teritorij rezervat prirode, okoliša, sportskih, kulturnih i povijesnih vrijednosti, nacionalnih, rezervata biosfere i ostale rezerve, rezerve državne prirode, botanički vrtovi, lječilišta, terapijska područja.
• Šumskog fonda.
• rezerve zemljišta. Oni predstavljaju rezerve teritorij.
• Voda fond.

RF ZK

Zemljište kod pravnih predmeta definirani su kako slijedi:

• Prirodni izvori.
• Site. To je dio zemljišta koje je odvojeno od ostalih parcela. Na terenu, on je određen granice.
• Dijelovi fundusa.

Normativni akt propisuje da zemlja dionice na mjesto koje je pod zajedničkim vlasništvom, djeluju kao samostalne objekte prava. Na području tih dijelova nisu definirani.

Sadržaj interakcija

Suština zemljišnih odnosa u ukupnom obvezama i poslovne sposobnosti osoba koje ulaze u njih. Oni provode obavljanje određenih radnji ili suzdržavanje od toga. Pravne osobe mogu izraziti mjeru prihvatljivog ponašanja. To je zajamčena zakonom. Dužnost predmetnih zemljišta odnosa - model pravilnog ponašanja osobe.

pravne mogućnosti

Specifična prava ispitanika su, ovisno o njihovom statusu, zemljište značajke, vrste interakcija. Pravne mogućnosti osoba može se podijeliti u 2 kategorije. Prvi se sastoji od prava na određeno ponašanje. Izražava se u djelovanje ili nedjelovanje. Prvi uključuje:

• Metode provedbe.
• Vrste aktivnosti koje je dopušteno obavljanje.

Pravo neaktivnosti može biti djelomična ili potpuna. S obzirom na potražnju, može se provoditi u sudskim i upravnim postupcima. Prava osoba koje imaju zemljište odnosa imaju subjektivni karakter. Njihova provedba ovisi o prijevozniku. U tom slučaju, subjekt može koristiti ili ne koristiti bez odgovoran.

pravilno ponašanje

Dužnosti subjekta, u pravilu, odgovaraju određenim pravnim mogućnostima druge osobe. Pravilno ponašanje može se izraziti u zahtjevu:

• Počiniti bilo koju radnju.
• Ne dopustite određenu ponašanja čin.

Dužnosti se točno izvesti pod prijetnjom odgovornosti podliježu mjerama i pojava nepovoljnih posljedica za njega.

pravne činjenice

Oni služe kao osnova za nastanak zemljišta odnosa. Pravne činjenice također može uzrokovati promjene u sadržaju interakcija. Zbog nekih pravnih razvoja može zaustaviti. Sljedeće vrste pravnih činjenica:

• Postavka. Oni služe kao osnova nastanka zemljišnih odnosa. Na primjer, tijekom registracije ugovora o najmu, stranke međusobno povezana s parcela. Na sklapanja ugovora o kolateralna pojavljuju kreditne odnose. U isto vrijeme stranka transakcije dobiva ograničena pravna mogućnost korištenja parcela.
• Mijenja.
• Prekinut. Uz njihovu interakciju pojavljuje prestati postojati. TSP donosi sveobuhvatni popis događaja koji dovode do prestanka zemljišnih odnosa.

svojstvo

Svako pravo, modificirati ili ukinuti činjenica može se izraziti u obliku događaja ili akcije. Bivši uključuje okolnosti koje se pojavljuju neovisno o ljudskoj volji. Događaji mogu biti relativna ili apsolutna. Prošlost - događaji koji nemaju izravne veze s aktivnostima i volju čovjeka. Na primjer, to je druga vrsta prirodne katastrofe. Zove relativna pojava zbog ljudske aktivnosti, ali se javljaju usprkos sebi. Ponašanje u zemljišnim zakona vidi se na različite načine.

Na primjer, to se podrazumijeva:

• Akcije pravnih osoba i građana, vlasti i drugih tijela.
• Nedjelovanje subjekti.
• Pravni status osoba koje ulaze u interakcije.

S druge strane, ponašanje može biti zakonit ili nezakonit.

državnom imovinom

Država, djelujući kao predmet zemljišnih odnosa, djelujući putem nadležnih tijela kompleksa. Raspoređena između ovlasti koje se odnose na imovinu. Uzimajući u obzir federalnu strukturu zemlje, postojanje dva-tier vlade, odlučili da je pravo državne imovine postoji u obliku regionalnih i savezni. Potonji se odnosi na područje, parcela i dijelove koji ne pripadaju privatnim osobama, općinama i organizacijama. Ovaj položaj je utvrđeni člankom 214. Građanskog zakonika. U HCC, str. 16-18 utvrdio da je državno vlasništvo u zemlji prikazana je u tri oblika: federalne, regionalne i općinske. U skladu s tim možemo izvući sljedeći zaključak: država nekretnina jasno razgraničene između saveznog centra, regije i općine. Njezin poseban pravni režim uspostavljen Land zakona i drugih propisa.

vrste državne imovine

Ova kategorija uključuje imovinu koja pripada Ruskoj Federaciji na pravne osnove. Na području savezne imovine su:

• Ruska Federacija tekstu Zakona o vlasništvu.
• Pravo da se pojavi da je razgraničenje državne imovine.
• Stečena u skladu s odredbama građanskog zakonika.

Regije pripadaju području:

• Priznat kao vlasništvo subjekata Ruske Federacije u skladu sa saveznim zakonom.
• Stečena regije prema GC.
• Pravo da se pojavi da je razgraničenje državne imovine.

U posjedu teritorija regijama ne može se prenijeti na pojedince. To su, primjerice, uključuju područja:

• Zauzeto nekretnina u vlasništvu regionalnih vlasti.
• Pod uvjetom da vlada, unitarne poduzeća i državnih institucija.
• Klasificirana kao posebno zaštićena, rezerve šumskog zemljišta i voda, i tako dalje.
• Zaposleni privatizirana predmeti koji su prethodno bili u regionalnom imovine.

Provedba prava na ime RF subjekata provode ovlaštena tijela u okviru svoje nadležnosti. Prije diferencijacije područja za odlaganje imovine državnih strane lokalnih struktura vlasti (primjerice, Odjel za zemljišne poslove), osim ako nije drugačije navedeno u LC ili regionalnom zakonodavstvu.