Porezne olakšice na stečene imovine

Kupnja kuće ili stana - ne samo da je sretan događaj. Uz stjecanje prava vlasništva na kućištu njegov vlasnik može osloniti na sposobnost korištenja porezne olakšice. Suština ovog korist je smanjenje porezne osnovice, koja se zadržava porez na dohodak. Maksimalna veličina porezne olakšice od 2 milijuna. Rubalja vrijedi i danas za kupnju ugovora nekretnina zaključeni nakon 01.01.2008. U tom slučaju, u visini sredstava uzimaju se u obzir, ne samo u svezi sa stjecanjem nekretnina, već i prema izvornom uređenje okoliša. Ako kupujete dom je provedena na primarnom tržištu, potreba za popravke moraju se dokumentirati.

Značajke porezne olakšice

Prije svega, iskoristiti ovu korist može biti jednom, bez obzira na broj stečenih svojstava. Porezni odbitak je dostupna samo vlasnicima starosti sa stalnim izvorom prihoda. Ako je stan kupljen u ime umirovljenika, dobili na dar, ili transakcije izvršene u razdoblju između bliskih rođaka, porezne olakšice ne mogu koristiti. Ova značajka nije dostupna i poduzetnici, za koje nekretnine - područje povezano s obavljanjem posla.

Bitna stvar za porezne olakšice je nedostatak kupnju nekretnina na štetu sredstava primljenih iz proračuna (na primjer, majčinstvo kapitala) ili od treće strane. No, vlasnici koji kupuju nekretnine po hipotekarni kredit, mogućnost da se poveća na veličinu utvrđene porezne olakšice. Za ovu situaciju, maksimalni iznos od 2 milijuna kuna. Rubalja ne uključuje i kamatu plaćenu na kredit.

Redoslijed upisa porezne olakšice

Da biste dobili poreznu korist za vlasnika nekretnine potrebno je točno odrediti gdje će ostvariti svoje pravo. S self-rukovanje u ured porezne olakšice poreza odobrava se u obliku povrata plaćenog poreza za prethodnu godinu. To će zahtijevati da dostavi paket dokumenata za naknadu koja se daje 3 mjeseca. Žalba je napravljen u poreznom uredu u okrugu u kojem je upisana kao vlasnik nekretnine. Pa kako da se prijave za povrat poreza nije postavljen rok zastare, to se može obaviti u bilo koje doba godine koja slijedi godinu stjecanja imovine. Važno je ne zaboraviti pravodobno podnošenje izjave o prihodima.

Oni koji žele uštedjeti vrijeme i trud, ima smisla za izdavanje porezne olakšice putem svog poslodavca. U tom slučaju, plaćanje kamata će biti isplaćena bez odbitka poreza na dohodak tako dugo dok se porezna osnovica ne dosegne potrebnu količinu. Ako vlasnik ima nekoliko poslodavaca, bilo bi logično da koristi pravo na odbitak gdje maksimalnu plaću.