Španjolski nekretnine: Kriza se nastavlja?!

Situacija koja se danas razvila u Španjolskoj, ekonomski jedna od najproblematičnijih zemalja EU (balansiranje na rubu bankrota, koji je angažiran u Grčkoj već više od godinu dana, mi ćemo otići iz jednadžbe, ali najtipičniji primjer kapitalističkog upravljanja) može se pripisati prvenstveno okrutan kriza na tržištu nekretnina. A, često, nekretnine, svježe izgrađen tijekom bum godina, ali do sada, a nije pronašao kupca. Milijuni kvadrata, cijeli stambeni kompleksi u cijeloj zemlji su prazne - neki su čak i slučajevi neovlaštenog naselja.

Cijene nekretnina počele padati u jesen 2008. godine i dalje pada do danas, što je u velikoj mjeri obezvrijedila imovinu mnoge banke su otkrili da oni nemaju kolateralna za hipotekarne kredite, ili da ovaj softver ne ispunjava posuđene u iznosu. Položaj koji prijeti kolaps bankarskog sustava u zemlji, ali je spašen pomoću poproshennogo na Euroskupinu namjene kredita u iznosu od više od 100 milijardi eura, ali u osnovi se situacija nije promijenila.

Kreditne organizacije ponudili da biste dobili osloboditi od tzv „loše” imovine, a oni su stvarno zaokupljena toga, često jednostavno vyshvyrivaya dužnicima ulicu i sbiva neprodanih stanova u bilanci. Zadnji puta i povoljnim cijenama. Trend je, međutim, bio je kratkog vijeka, kao prva mjera dovela je do doslovno val samoubojstava među Španjolcima, ne samo bez posla, ali bez krova nad glavom, a drugi isto - isto rijetkost, budući da je trgovanje na gubitku banke još nisu naučili.

Vlada sa svoje strane na neki način pokušava oživjeti potražnju, uključujući i uz sudjelovanje stranog kapitala. Tako, na primjer, on je izazvao neviđenu val u uredu razmatra inicijativu, prema kojoj svaki stranac ni u Europskoj uniji, kupio novi nekretninu u Španjolskoj u vrijednosti od preko 160 tisuća eura, može dobiti privremenu dozvolu boravka. Doseljeni organizacija proglasila nepravde, dok su protivnici vladajuće Narodne stranke izrazili zabrinutost zbog legalizacije zemlje kaznenog glavnom gradu Rusije i Kine. Ove primjedbe, međutim, malo je vjerojatno da će dovesti do bilo kakve stvarne odgovor vlade, jer zemlja je u očajan potreba gotovine kako bi se smanjila jarki deficit. U gotovo tri puta standardima utvrđenim za Države „eurozone”.