FinansijePoreza

Kako da biste dobili 13 posto uz kupnju stana? Povratak 13% uz kupnju stanova

Stambena tržišta nekretnina, kao živi organizam, stalno u gustom prometu. Ljudi kupuju i prodaju kuću u svako doba. Danas ruski zakon utvrdio mogućnost povratka udjela sredstava troši na kupnju stanova - stanovi, kuće, sobe i ostalih sadržaja. Razgovarajmo o onome kategorije poreznih obveznika imaju pravo na povrat novca i kako staviti u praksu porezne prijave za kupnju stana.

Tko ima pravo izdati povrat

Prema pravilima utvrđenim zakonom, da se vrati dio plaćenog novca za stambene nekretnine ima pravo na pravednu radnu pojedinac koji prima plaću i doznačiti porez na dohodak na ukupan iznos obračunatih prihoda. Ovo pravo je definirano čl. 220 od porezni broj. Ukratko, problem može samo vratiti platitelju poreza na dohodak. Takav odbitak u porezni broj zove imovinu, to je moguće samo uz iznos poreza na promet. Ako je porez u proračunu nije učinjeno, to je. E. Osoba ne radi ili radi neslužbeno, pravo na povrat ne dogodi. Dakle, pravna privilegija, prateći takav korak kao kupuju stanove, - prima 13 posto troškova.

Postoji zbroj ograničenja kupnje, koje ćemo obraditi kasnije. Dobiti odbitak može:

• stanodavac ili njezin zakonski suprug;

• jedan od roditelja maloljetnog vlasnika, ako ranije odbitak neće biti izdana.

Sadržaj se može odbiti samo ako je trošenje vlastitih sredstava. Ako je kupnja je napravljen na štetu financijskih sredstava organizacije, proračuni raznim razinama, porodiljni kapitala, pravo na naknadu proizlazi. Sada ćemo pogledati kako bi dobili 13 posto uz kupnju stana.

Sadržaj nekretnina odbitak moguće prilikom kupovine nekretnine ili zemljište za izgradnju, izgradnja stambene zgrade, platiti kamate za hipotekarni kredit.

To ne proširiti ovu prednost na troškove ponovnog planiranja prostora, nabavu vodovod i druge opreme. To je važno jer je spominjanje tih troškova u izjavi rezultirat će uskraćivanje poreznog nadzora u svojoj recepciji, a zatim se vratiti na obnovi dokumenta.

Na svaku kupnju je napravio osobni povrat poreza na dohodak

Pod definicija „predmet kupnje” se pojavljuje u pravnim dokumentima, razumjeti sljedeće nekretnina jedinice:

• ravni dio, u sobi;

• kuću udio u njemu;

• zemljište imaju IZhS kategorija, t. E. Pogodan je za pojedine zgrade. Povrat 13% uz kupnju stanova (kuća) u ovom slučaju može biti godina kada je vlasništvo nad izgrađenim zgradama ili podijeliti je službeno registriran;

• zemljište (udio) sa strukturom nalazi na njemu.

Izračun nekretnina odbitka

Iznos odbitka je 13 posto na kupnju stana. To može uključivati ne samo cijenu stana ili kuće, ali i troškove izgradnje i završiti, usluga platnog prometa za razvoj projekta, spajanje na energiju i komunikacija. Osim toga, porezni kredit se odnosi na plaćanje kamata na hipoteku. Zakonski uspostavljen i ograničenja u iznosu povrata. Najveća je:

• 2 milijuna rubalja iz stečene vrijednosti stanovanja, tj. E. priliku za pokriće troškova u iznosu od 260 tisuća kuna. Utrljajte. (13% od 2 nm);

• 3 milijuna rubalja. od plaćanja kamata na hipoteke, t. e. 390 tisuća. trljati. (13% od 3 m).

Važno je zapamtiti da, ako je cijena stanova manje od 2 milijuna rubalja, kupac ima pravo na korištenje ravnotežu u buduće akvizicije nekretnina. Sličan pravilo vrijedi za kupnju imovine od početka 2014. godine. Prije toga, izračun algoritam koristi različitim pravilima: dobiti odbitak je bilo moguće samo u jednoj kupnji, a na olakšice za granice hipoteka kredita nisu postavili (čak i ako je trošak stanovanja je bio znatno manji od 2 milijuna kuna.).

Stoga, kada kupujete dom u obrocima treba uzeti u obzir posebno mogućnost dobivanja pravo na odbitak, jer u svom začetku do 2014. godine podnijeti zahtjev za naknadu treba jednom platili punu cijenu ili njegov dio, koji je jednak 2 milijuna rubalja., Jer to može biti učinjeno samo na jedan objekt.

Za ono vrijeme možda ćete dobiti odbitak za stečena stanovanja u 2015. godini?

Mogućnost naknadu troškova stečene imovine dolazi sa certifikatom, upis prava vlasništva (ako posao je uokviren kupoprodajni ugovor) ili čin prijenosa imovine s vlasničke udjele u izgradnji kuće. Na primjer, kupnjom kuće u 2015. godini, porezni obveznik od sljedećeg, 2016. priprema paket relevantnih dokumenata koji potvrđuju kupnju i, uz odobrenje IRS, stječe pravo na povrat poreza na dohodak u iznosu od 13% od vrijednosti imovine na postavljene granice. Izdati povrat poreza može obveznik tijekom iduće tri godine, umirovljenik - četiri godine (2016, 2017, 2018, 2019).

Značajke koje treba uzeti u obzir pri projektiranju odbitka

Razmislite o tome kako da se vrate 13 posto na kupnju stana. Važno je zapamtiti da je nemoguće da se vrate u jednoj godini iznos odbitka više od veličine poreza na dohodak zadržano tijekom godine. Ostatak sredstava prenesenih na sljedeći razdoblja t. E. Povrat se kako se puni kompenzacije položen ostatak.

Kako da biste dobili 13 posto uz kupnju stana: osnovni koraci

Pravo povratka dolazi nakon ravnu (ili drugi smještaj) kupljen i vlasništvu.

Da biste ga ukrasite, napravite sljedeće:

• potvrdite kupnju i plaćanje poreza na dohodak u poreznom razdoblju ;

• izdavanje porezne prijave i dostaviti ga teritorijalne inspekcije Federalne porezne službe.

Potvrda porezne iznosa transfera služi kao referentna F broj smo dva-PIT, koji je na zahtjev zaposlenika će dati računovodstvo. Ovaj dokument mora biti potpisan od strane glave i glavni računovođa i ovjeren pečatom organizacije. Izjava f. 3-PIT popunjava sadašnjom standardnom obliku. Imajte na umu da postoje mnogi web portali koje stručnjaci uzimaju trening na samoj deklaraciji, ali i da se nosi s ispunjavanjem obrasca je jednostavno.

Glavni dokumenti potrebni za podnošenje IRS

Idemo shvatiti kako da biste dobili 13 posto uz kupnju stana, a počeo prikupljati potrebne dokumente. Neki od njih - su zajedničke. I nakon nastanka prava na odbitak porezni obveznik prikuplja paket za podnošenje porezne uprave, koja uključuje:

• Pomoć f. 2-PIT;

• ID kartice;

• Izjava o f. 3-PIT;

• zahtjev za odbitak.

dodatna dokumentacija

Gore navedeni paket - su zajedničke svim slučajevima kupnju dokumenata.

Ovisno o uvjetima pod kojima se ponekad je potrebno nadopuniti druge relevantne informacije, kao što su:

• ugovor o prodaji;

• sudjelovanje ugovor kapital u gradnju kuća, ustupanje potraživanja;

• ugovor o kupnji zemljišta;

• stjecanje ugovor imovine u hipoteku.

Stjecanje nekretnina u suvlasništvu je popraćena izjavom o odbitka distribucije. Kupci koji su u braku s maloljetnom djecom, kupnja kuće u zajedničkom vlasništvu, daju ukupni paket i prateće dokumente:

• potvrdu brak;

• izjava o dodjeli dionica;

• dječje rodni listovi;

• dokumenti vlasništva.

Za stjecanje nekretnina od umirovljenika mora biti odredba mirovinskog potvrde.

Postupci za dobivanje olakšice na stečena stanovanja

Postoje dva načina registracije nekretnina odbitka:

• u kratkom porezne inspekcije;

• preko poslodavca.

Organizirati povrat od 13% uz kupnju stanova, porezni ured na početku godine, iduće godine za nabavku, pružiti paket dokumenata, što smo raspravljali ranije. Nakon provjere dokumenata, IRS daje porezni obveznik odbitak u visini plaćenog poreza na dohodak za godinu kupnje. odbitak ostatak je napravljen na isti način u idućoj godini. Ako je potrebno, ako se na kraju druge godine ponovno odbitka ravnotežu, papirologija opet ponoviti.

Povratak od 13% uz kupnju stana, a može biti preko poslodavca. U tom slučaju, uz osiguranje dokumenata u poreznom uredu i dobiti dozvolu, obveznik žalbe na poslodavca, koji je na toj osnovi daje uputu da ne uskratiti porez na dohodak od zaposlenika u mjesecu je potvrđeno prije kraja ove godine. Pravo na odbitak u sljedećoj godini ponovno potvrđeno.

Koji put je više koristan za platitelja?

Idemo shvatiti kako se vratiti 13% stan kupnje poreza u većini prikladan način. Registracija vlasništva odbitka od strane IRS je poželjno jer kad Povrat poreza od strane poslodavca pravo na odbitak proizlazi iz mjeseca potvrde, t. E. Jedan mjesec će nužno biti izgubljen, jer prikupiti dokumente, prenositi ih na IRS i dobiti dozvolu u siječnju nerealno. Porezna inspekcija ima pravo pregledati dokumente u roku od mjesec dana, odnosno najbliži pojam dozvole - .. Sredina - kraj veljače. Kada je odluka da se vrati odbitak za koji nisu uključeni u izračun mjeseci, imat će na početku iduće godine ponovno izdati deklaraciju 3 jamu u proteklih godinu dana.

Nekoliko točaka koje su važne za poreznog obveznika:

• Mjesec stjecanja je nevažno, jer je iznos plaćenog poreza uzima se u obzir za cijelu godinu;

• potvrda f. 2-PIT moraju se naručiti početkom iduće godine, a ne na kraju prosinca godine kada se dogodila kupnja (primili na početku godine referencu 2-PIT sadrži podatke o poreznim olakšicama u cijelosti).

Dakle, nakon razmatranja pitanje u članku o tome kako da biste dobili 13 posto uz kupnju stana, nadamo se da ističe pojasniti.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 hr.unansea.com. Theme powered by WordPress.